基本信息
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楼盘名称：
新旅学仕府
楼盘别名：
江门新旅学仕府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江门江海区外海板块奕聪路与规划二路交界西北侧
售楼处地址：
江门外海高新一小对面
建筑规划
交房时间：
2024-12-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1980户
占地面积：
87000㎡
建筑面积：
280000㎡
容积率：
2.75
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
广东新旅置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
新旅物业
物业费：
2.4元/㎡/月
车位数：
地下车位数2331
周边配套：
公交：七东村、港澳码头路口、城轨江海站、城轨江海站(站外)、连海路中、江睦路口、龙溪新城(外海大桥)、外海大桥西(龙溪新城)、外滩公园、光博汇
地铁：
学校：江门高新第一小学、江门中港英文学校、外海中路小学、江门中港英文学校-北门、江门市江海区外海中学、江海陈伯坛实验学校、江门中港英文学校-北1门、外海中心小学、广东省江门幼儿师范学校、江门市文昌中英文学校(东南分教点)
医院：江门市中心医院江海分院、江海区外海街道社区卫生服务中心、江门市口腔医院(外海门诊部)、江门市中心医院(新院区)
购物：新世纪百货(北苑路店)、时尚鑫都超市(财富海景店)、鑫飞行生活超市、江海区汉满华超市、晨晨百货(外睦路店)、吉喜生活超市、外海商场、华强建材水泥批发、中路市场、雄浩五金水暖批发部
楼盘介绍
- 项目介绍 新旅学仕府，百亿国企新旅集团湾区首作——28万方三合一教育大城。项目雄踞江海桥头堡，执掌双城配套；“1港2轨3高速”海陆轨多维路网，一**湾区同城。三所**就在家门口，自配建超3200方公立幼儿园，比肩景贤**标准的高新一小、国际双语中港英文**，从幼儿教育、素质教育到多元教育15年全龄优教圈，真正实现目送式教育。 超3万方园林大境，“一轴三环三带十区”规划，超8米高新中式气派门楼、超2万方国际中央公园、多功能景观会客厅、主题活动架空层、约650米分龄夜光跑道、约1300方星际童梦乐园、约500方幼龄启蒙乐园、超5000方星际主题游乐园等一应俱全，为孩子定制寓教于乐的活动空间。新旅4H+智慧社区，11大智能科技系统，让家长省心更放心。
- 区位介绍 项目雄踞江海桥头堡，政府站台投资超干亿，周边荟萃江海万达广场、海逸领汇大厦、龙溪湖生态公园、外滩湿地公园、江海科技馆、江门中心医院新院等城市奢配；毗邻正在扩建的外海大桥，约1KM即执掌江门-古镇双城繁华，1桥1港2轨3高速等海陆轨多维路网，速融粤港澳大湾区9城2区。
- 规划设计 超3万方园林大境，“一轴三环三带十区”规划，超8米高新中式气派门楼、超2万方国际中央公园、多功能景观会客厅、主题活动架空层、约650米分龄夜光跑道、约1300方星际童梦乐园、约500方幼龄启蒙乐园、超5000方星际主题游乐园等一应俱全，为孩子定制寓教于乐的活动空间。新旅4H+智慧社区，11大智能科技系统，让家长省心更放心。
- 景观特色 项目毗邻西江外滩十里江岸，3A国家森林公园白水带公园、彩虹公园、城央绿廊外滩湿地公园三大城央绿肺公园环绕，出则繁华，入则宁静，家住公园旁，让孩子从小享受氧系教育，肆意探索大自然的奥秘。超3万方全龄段新中式园林大境。
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