基本信息
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楼盘名称：
华侨城纯水岸
楼盘别名：
华侨城·古劳水乡
区域商圈：
鹤山
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
鹤山市古劳镇西江河畔
售楼处地址：
广东省江门市鹤山市X537(谷西线)
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
1242户
占地面积：
106876㎡
建筑面积：
165884㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
多层,塔楼,高层
主力户型：
平层(2)
开发公司：
江门华侨城投资发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
华侨城
物业费：
1.8~3元/m²/月
车位数：
地上车位数300；地下车位数737
周边配套：
【铁路】6条轨道交通线：深茂铁路、广佛江珠城际、广珠铁路、广珠城际、江恩城际、江门城市轨道交通线，届时，江门将完全融入珠三角重要城市60经济圈。
【公路】“五横五纵二联”高速公路网络；“两纵一横”国道网（G325、G240、G228）；滨海旅游公路江门段，支撑“美丽江门”建设。
【港区】 3个沿海港区：广海湾、恩平、新会；4个内河港区：主城、开平、鹤山、台山。
【航空】3处A1类通用机场：台山、恩平（冯如）、广海湾地区（白宵围）；5处A2类通用机场：赤水、宅梧、共和、古井、镇海湾地区（海宴）。衔接珠三角新干线机场，依托高铁和城际铁路，实现江门一**交通圈覆盖四大区域枢纽机场。
楼盘介绍
- 项目介绍 核心景区约3平方公里，项目整体规划10平方公里。分期开发，一期规划占地50万平方米，由欢乐水乡，古圩盛景滨水风情商业街，纯水岸生态住宅三大部分组成。
- 区位介绍 （1）地理位置优越：鹤山位于珠三角，作为广佛肇、深莞惠、珠中江“三大经济圈”交会处，是湾里面承东启西的核心节点。是江门对接广佛的桥头堡，也是粤港澳大湾区通往粤西和东盟的重要枢纽。 （2）土地资源丰富：鹤山市是珠三角核心区**拥有大量连片土地的城市。 （3）投资热土：先后出台多条政策扶持民营经济发展，未来将成为大湾区新一轮的投资热土。
- 规划设计 华侨城古劳水乡大型文化生态旅游度假项目（纯水岸花园），项目包括两期建设：一期包括14栋高层住宅（18-22层），60栋低层及多层住宅（2-6层），商业综合体（1-6层）、地下室（负1层）、物业用房及社区配套。二期包括高层住宅、多层住宅、酒店、商业综合体。项目预计2024年建设完成。华侨城古劳水乡大型文化生态旅游度假区，景区核心面积3平方公里，占地面积3000000平方米，建筑面积50000平方米，分为古劳圩组团、千塘人家组团、横海畅游组团、五彩江岸组团，主要以水乡游船、云端飞翔、古劳秘境、水上礼堂等产品。项目建成后，将成为大湾区水乡度假旅游的标杆。
- 景观特色 以凤凰木为主题植物--凤凰花开，凤凰木伞状树冠优美 ，羽叶如凰 ； 以小叶榄仁为主题植物--绿意盎然，树荫蔽日，清风拂面 ，有夹道欢迎的感觉； 以水杉为主题植物--落羽成林。营造出祥和、美丽的景色； 打造岭南风情的人文小区；
- 项目优势 项目位于广东省江门鹤山市下的古劳镇，南接江门市主城区蓬江区，西南为鹤山市区，北与佛山市隔西江相望，是南海、高明、鹤山三地交通的中心点，属亚热带季风气候，区域内水网交错，一派旖旎的南国水乡风光。华侨城首期开发的是古劳水乡生态湿地核心景区，占地面积约302ha/4530亩，辐射梁赞文化公园和茶山等片区。
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