基本信息
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楼盘名称：
碧桂园滨江天元
楼盘别名：
江门蓬江棠下二期碧桂园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
9800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江门蓬江区滨棠板块滨江新城华盛路旁
售楼处地址：
江门市蓬江区滨江新城华盛路旁
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
950
占地面积：
39480㎡
建筑面积：
144335㎡
容积率：
2.74
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
、
5室(2)
开发公司：
大方众智创意广告（珠海）有限公司,江门市蓬江区华骏房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园服务控股有限公司
物业费：
2.4元/㎡/月
暂无资料
车位数：
1268个
周边配套：
- 交通滨江新城通过多项重大交通建设工程，“一轴三纵”，快速通达全城以及湾区主要城市，融入到粤港澳大湾区一体化发展的进程中，打造粤港澳一**国际都市生活圈。珠西核芯枢纽已日趋名副其实。 一轴即为华盛路——滨江新城交通正轴，串联起江门城市发展命脉，约10即可抵达主城区，尽享醇熟主城生活圈；外接江门大道、滨江大道，快速接驳万千繁华，开启多城繁华切换模式。三纵即为江门大道、滨江大道、天沙河路，将蓬江、江海、新会、以及鹤山等城区紧密相连，可以快速通达全城。 目前，滨江新区启动区二期开发建设迎来大提速，二期项目“十路一湖”工程已全面动工。该工程为蓬江区的重点建设项目，总**20.18亿元，拟建道路总长度10.5 公里，包括龙腾路、丰乐大道、凤翔路，东西走向的大林路、陈垣路以及天沙湖水系，计划 2021年建成。二期工程一旦建成，将把滨江新城的交通路网提高到新的高度。
- 幼儿园市一幼分校、项目自带幼儿园、石北滘幼儿园、新昌幼儿园、新苗幼儿园
- 中**范罗岗滨江校区、范罗岗华盛路校区、陈垣纪念**、新华侨**、滨江中**、广东实验**附属江门
- 医院广东银葵医院、滨江新城新晋三甲医院
- 其他滨江体育中心、广东珠西会展中心、园山湖公园、天沙河景观示范带、江门·侨镇、龙舟山公园、滨江绿道、陈垣故居、五**皇冠假日酒店、珠西数谷大数据产业基地、市档案中心、蓬江区文化交流中心
楼盘介绍
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项目介绍
碧桂园·滨江天元，是千亿房企、中国地产龙头企业碧桂园在滨江新城第四城，位于中国·江门·滨江新城·范罗冈**华盛路校区旁。项目秉承碧桂园集团28年建筑经验，“以质取胜，开启滨江新城全新豪宅”理念规划打造，着力为城市高净值人群定制一个有格调和有品质的国际顶豪范本。开创崭新格局滨江新城CBD举城市之力，千亿级配套融入世界级优质生活圈。
- 区位介绍 碧桂园·滨江天元位于滨江新城核心城市生活区，鼎级全能配套环绕，成为核芯中的核芯，江门置业首选！
- 规划设计 碧桂园·滨江天元采用全新Y字型楼栋设计，不仅做到南北通透双阳台，通风采光效果好，而且华盛路实用率最高的项目。
- 景观特色 自然景观
- 项目优势 世界500强碧桂园，世界第一房企，29年来全球建设超2000个项目，拥有超450万户业主支持与选择，并连续多年蝉联2020年度中国房企销售冠军。 碧桂园深耕江门17年，连续17年获得江门销冠，产品封开即爆，深受客户喜爱。品牌实力有目共睹！ 2020 中国上市物业服务企业综合实力第一名，依托强大的线下服务体系，整合社区商业资源，致力让 业主体验物业服务的美好，围绕业主社区生活需求、资产保值增值，提供全生命周期服务。
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