交房两年了一直未收房会怎样，有什么后果

来源：吉屋网 2021-05-09 17:53:00

如今大多数楼盘都是期房交易，也就是先付钱后拿房，通常开发商建设时间是在2-3年左右，当房屋彻底完工之后开发商就会进行交付，而业主们则需要去收房。但是可能有部分业主存在没有及时收房的情况，那么交房两年了一直未收房会怎样，有什么后果呢？

交房两年了一直未收房会怎样

对于业主来说，如果一直不收房将会失去期限利益，并且还要承担一些物业费的违约金，据相关规定显示，如果是业主自身的原因不收房，就会默认业主同意收房，并开始收取物业费，就是还没办理入住手续入住这一段时间还是要支付物业费的。而等到想要收房时，也需要先去物业管理处将费用缴清物业公司才会将钥匙给业主，因此这个费用是无法避免的。

而收房时其实还需要验房，也就是查看房屋质量是否存在问题，如果收房时间一直拖着，就可能导致错过*的验房时间，如果后续发现有质量问题，可能会出现推诿等情况，也会比较麻烦。