购买的公寓交房时需要多少费用
来源:吉屋网 2021-03-10 16:26:08
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随着时代的发展,人们的思想也在发生巨大的转变,比如对于以前大多数的人来说,结婚生子是必须要做的一件事,而对于如今许多年轻人来说,这已经不是一个必须要做的事情了,而是“随缘”去做的一件事。而正是因为如此,大多数年轻人如果经济不太充裕,会更愿意买一套小公寓作为自己的安身之所。那么购买的公寓交房时需要多少费用呢?
购买的公寓交房时需要多少费用
公寓交房除了要交纳购房款,还有一笔额外的费用要交,与商品房一样,都是需要缴纳契税的。一般契税的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。契税不管是哪种房子都是要交的,即使是被拆迁户手持拆迁协议也同样需要缴纳契税。
还需要缴纳公共维修基金:一般住宅类,按照2%的标准来交纳,而非住宅类的,则按照1%的标准来交。房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。证照印花税:5元/本。工本费:10元/本。根据经济发展状况不同,以上费用各地区体收费标准略有不同。
除了以上费用,还有一些费用是开发商要求交纳的,例如房款尾款、面积差额款、装修变更费用及车位款。房款尾款的缴付是需要双方根据购房合同的约定来进行的。那么现在对于购买的公寓交房时需要多少费用是否清楚了呢?如果想要了解更多吉安房产资讯,欢迎关注【吉安吉屋网】
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