新天地问答

新天地的位置在青原区青原区青原大道与三湾路交汇处。新天地是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

新天地不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新天地周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新天地的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

新天地的优点挺多的，从价格上看新天地性价比合理，还是很不错的。新天地周边配套齐全，并且交通便捷。让新天地的业主居家生活都十分方便。另外，新天地以人为本的设计理念，也让新天地变成一个十分适宜居住的好楼盘。

新天地的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新天地项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新天地建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新天地建筑面积加倍计算。

新天地位于青原区青原区青原大道与三湾路交汇处，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，新天地财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新天地不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新天地不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新天地回款速度的要求。基本上来说，新天地最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新天地房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新天地购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新天地建筑面积来算的。新天地商品住房在销售时，购房者与新天地售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新天地购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新天地是由专业的施工单位负责的，因此新天地的施工质量是有保障的。并且新天地的开发商也是由实力开发商开发建筑，新天地建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新天地的质量都是有保障的。

新天地位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新天地本身设计遵照“以人为本”的理念，让新天地更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说新天地不容易贬值。

新天地占地面积有21831.0平米，建筑面积为65000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。