文山观澜问答

文山观澜的优势有1、文山观澜地段位于吉州区螺湖路文山观澜，交通设施便利，生活便捷。2、文山观澜周边其他配套实施齐全，完善。3、文山观澜的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、文山观澜地处位置优越，升值潜力大。5、江西平和置业服务有限公司提供的物业管理合理，安全等。

文山观澜“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、文山观澜工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买文山观澜之前一定要先看五证是否齐全。

文山观澜周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在文山观澜很方便。除此之外，文山观澜周边还有各大购物商场，满足日常所需。文山观澜周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

文山观澜的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外文山观澜房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看文山观澜价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

了解文山观澜的具体在售房源，请拨打4007638577 转 095412免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。文山观澜的售楼处地址是江西省吉安市吉州区环湖路以南、锦绣文山南路以北(吉安庐陵东方宾馆对面)。

文山观澜的房子出租需要注意：第一，对文山观澜租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租文山观澜房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，文山观澜租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付文山观澜房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买文山观澜房屋条件包含：1、借款人要有文山观澜所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买文山观澜自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买文山观澜贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

文山观澜位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且文山观澜本身设计遵照“以人为本”的理念，让文山观澜更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说文山观澜不容易贬值。

文山观澜是开发商吉安文信房地产开发有限公司开发的，物业公司江西平和置业服务有限公司负责小区物业。文山观澜位于吉州区螺湖路文山观澜，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 095412。

文山观澜是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在文山观澜也已开盘，真的想买房，可以到吉州区螺湖路文山观澜看看。