理想城商铺问答

理想城商铺位于青原区赣江大道以南、华能大道以西A1地块电子数码城农贸市场，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 095377电话免费咨询具体情况，售楼处地址是江西省吉安市青原区赣江大道与青原大道交汇处。

理想城商铺的优点挺多的，从价格上看理想城商铺性价比合理，还是很不错的。理想城商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让理想城商铺的业主居家生活都十分方便。另外，理想城商铺以人为本的设计理念，也让理想城商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。

理想城商铺停车位有地上车位数349；地下车位数2446，基本上能满足停车需求。另外，理想城商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此理想城商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有理想城商铺的物业快速协调。

理想城商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般理想城商铺多层的公摊为5%-10%，理想城商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，理想城商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买理想城商铺房子的情况来算一下。

理想城商铺是暂无资料商业-商铺，位于青原区赣江大道以南、华能大道以西A1地块电子数码城农贸市场，规划户数为318户户，停车位能满足业主的需求，地上车位数349；地下车位数2446，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 095377免费咨询。

购买理想城商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买理想城商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购理想城商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与理想城商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明理想城商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

理想城商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。理想城商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。理想城商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。理想城商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

理想城商铺占地面积大，空间大，并且理想城商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且理想城商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏理想城商铺的居住环境的。

理想城商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对理想城商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对理想城商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在理想城商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

理想城商铺现在由海南珠江格瑞物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是1.2元/平米·月，理想城商铺的物业类型是商业-商铺，建筑是暂无信息形式，如果觉得理想城商铺符合你的需求，入手还是值得的。