德隆中泰花园问答

德隆中泰花园位于吉安县京九大道269号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 095345电话免费咨询具体情况，售楼处地址是吉安市井开区京九大道269号(高新街道办事处对面)。

德隆中泰花园位于吉安县京九大道269号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

德隆中泰花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对德隆中泰花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理德隆中泰花园房地产权证，德隆中泰花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，德隆中泰花园房子还是不属于买房者所有。

判断德隆中泰花园开发商的实力，1要了解德隆中泰花园开发商和项目土地情况；2、要看德隆中泰花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看德隆中泰花园开发商以往的业绩；4、德隆中泰花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看德隆中泰花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看德隆中泰花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买德隆中泰花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的德隆中泰花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买德隆中泰花园房子时的各项税费 4、仔细考量德隆中泰花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好德隆中泰花园房屋装修及维修费用预算。

德隆中泰花园二手房交易注意事项有1、进行德隆中泰花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订德隆中泰花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明德隆中泰花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买德隆中泰花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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