众创佳园商铺问答

众创佳园商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。众创佳园商铺的配套完善，设施齐全，在众创佳园商铺居住是十分安全便捷的。众创佳园商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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众创佳园商铺位于庐陵大道众创佳园，是高层的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

众创佳园商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理众创佳园商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的众创佳园商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是众创佳园商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

众创佳园商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对众创佳园商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理众创佳园商铺房地产权证，众创佳园商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，众创佳园商铺房子还是不属于买房者所有。

判断众创佳园商铺开发商的实力，1要了解众创佳园商铺开发商和项目土地情况；2、要看众创佳园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看众创佳园商铺开发商以往的业绩；4、众创佳园商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看众创佳园商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看众创佳园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

众创佳园商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．众创佳园商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的众创佳园商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交众创佳园商铺交易结算资金托管凭证原件；6众创佳园商铺契税完税或减免税凭证原件；7．众创佳园商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

众创佳园商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对众创佳园商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对众创佳园商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在众创佳园商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

要是想买众创佳园商铺投资，可放心入手。首先众创佳园商铺位于庐陵大道众创佳园，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，众创佳园商铺在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

众创佳园商铺的交房形式是毛坯，最新均价为5500元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到庐陵大道众创佳园一探究竟。