城北购物中心问答

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城北购物中心房屋维修基金主要有两种算法；1、按照城北购物中心购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照城北购物中心建筑面积来算的。城北购物中心商品住房在销售时，购房者与城北购物中心售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按城北购物中心购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

城北购物中心是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的城北购物中心的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的城北购物中心的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买城北购物中心房屋条件包含：1、借款人要有城北购物中心所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买城北购物中心自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买城北购物中心贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

城北购物中心新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。城北购物中心契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。城北购物中心维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。城北购物中心物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

城北购物中心的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。城北购物中心的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让城北购物中心设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

城北购物中心的位置在吉州区吉安市吉州区君华大道与瑞华路交汇处，吉州区委党校旁，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，城北购物中心是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。