基本信息
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楼盘名称：
美璟华府
楼盘别名：
-
区域商圈：
吉安县
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
6400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
吉安县吉安市井开区井冈山大道与庐陵大道交汇处往东500米
售楼处地址：
吉安市吉安县凤凰路肯德基北侧30米处
建筑规划
交房时间：
2022-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
1100户
占地面积：
46667㎡
建筑面积：
110000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
吉安市美璟房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
吉安市兴旺物业有限公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1200
周边配套：
- 交通吉安大道
- 幼儿园项目东侧一路之隔大型公办幼儿园
- 中**项目东南侧2公里处9年一贯制公办
- 大学无
- 综合商场项目西侧11万方大型商业体，影院、超市、面包房、咖啡厅、餐饮等应有尽有项目西侧大型商业体内
- 医院项目西侧2公里处吉安县妇保医院
- 银行/ATM无
- 邮局/快递EMS
- 其他小区内：专业级别泳池、荧光夜跑步道、球场等休 闲：3大公园环抱（文天祥公园、将军公园、坪里生态公园）
楼盘介绍
-
项目介绍
项目位于吉安县城北新区，随着住宅、商业以及各种生活配套的落地，可以看出该区域正值高速发展时期，展望未来，该区域必然处于价值高点。 项目具体位于井冈山大道与庐陵大道交汇处往东500米，紧邻城市主干道的同时又很好的规避掉了主干道的喧嚣与灰尘。 与本项目共同在建的各种配套是该项目价值腾飞的支撑点，与本项目东侧一路之隔的即为大型公办幼儿园以及室内净菜市场，接娃买菜两不误；本项目西侧一路之隔的即为大体量商业体“新联会”，此项目商业体量11万方，建成后影院、超市、面包房、咖啡厅、餐饮等应有尽有；除此之外，本项目学区资源除了东侧公办幼儿园之外更有9年一贯制公办**的助力，该**距离本项目仅2公里，骑车5**即可到达，并且该**由吉安市统管，相信未来在良好师资力量的支持下必将成为该片区的**学府。 本项目目前火爆登记中，首开在即，欢迎来询。
- 区位介绍 【美璟华府】位于庐陵大道与佳园西路交叉口东北角地块。
- 规划设计 【美璟华府】由吉安市美璟房地产开发有限公司建设。总用地面积46673㎡，总建筑面积158164.43㎡。其中计容建筑面积116682.5㎡，不计容建筑面积41481.93㎡。容积率2.5，建筑密度17.55%，绿地率40%。
- 景观特色 【美璟华府】 项目西面为吉安县天祥公园，北面为湿地公园坪里公园。双园环绕，生态环境良好。读书方面，附近有井开区**。井开区**是井开区的公办**，从**到**都有。
- 项目优势 电动车程5分钟就可到井开区技术学校（原同心学校，15年制学校）.
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