云海观澜项目位于井冈山老城区茨坪景区核心位置，坐落在井冈山市茨坪镇，地块西南侧为井冈山冲水库，西侧为花坪路，北侧为省统计局培训 。云海观澜由八座造型别致的建筑围合而成，功能为产权式酒店。云海观澜占地32096.5㎡,规划总建筑面积157393㎡，地上建筑面积128065㎡，地上建筑面积29328㎡，容积率3.99，绿地率32%，建筑密度31%，由一幢标准四星级酒店和8幢精装、简装酒店式公寓及普通公寓组成。云海观澜周边有毛泽东旧居、井冈山博物馆、茨坪 、茨坪 ；小区内配有一幢标准四星级酒店。
小区分2期开发，2、5、6为一期，3、7、8、9为二期，现房销售，户型有一房两房三房，面积45平-125平，项目余二十多套保留房源。