达观天下由吉安金诚房地产开发有限公司开发的大型房地产项目，整个项目占地约169亩，总建筑面积达30万平米，分二期开发，建成后可容纳2150户，约8000多人居住。小区共由26栋小高层组成。开发商聘请了 一流的建筑设计机构――美国INF建筑设计公司。整个社区采用地中海的建筑风格，住宅群前后高低错落，自由布局的排列使得整体形象 丰富，尤其是屋顶起伏的天际线显得自由、灵活、生动。达观天下的建筑规划可以用四个字来概括，那就是“独具匠心”。小区园林也是 有特色的，没有刻意设置超大型 绿化广场，而是利用地势的 ，通过对地面高低起伏的调整采用立体坡地式绿化，将立体绿化和活动场地平均散播于社区，99%南北朝向，20%建筑密度，近60%高绿化绿，社区内近60%的楼座随轴线旋转了15度，改变了传统呆板式的格局，这样减少了楼与楼之间直接对视，开窗见景。金诚地产立志将30万平方米“达观天下”营造成处处洋溢，以细节功能主义完美演绎西班牙风情的大型人文社区，着力体现使周边环境、社区园林景观、建筑与人文环境和谐统一，打造未来吉安超级人居典范。
达观天下小区内有约12000㎡社区商业配套、网球场、下沉式游泳池、儿童游乐场等。一期前庭3000㎡的城市风情广场独树一帜，为上层人士打造吉安鼎级广场，广场 仅8株国际著名景观树加拿利海枣造价就高达百万。二期项目采用大组团大绿地的行列布局，近6500平米的集中大花园。整个社区有完善的物业电子监控，全天值班监视到社区安全。让住户住的安心，开心，舒心！