基本信息
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楼盘名称：
中海川凤凰公馆
楼盘别名：
凤凰公馆
区域商圈：
青原区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:40年
参考单价：
6200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
吉安青原区大学城学苑路与科教路交汇处
售楼处地址：
青原区大学城学苑路与科教路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-09-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
852户
占地面积：
16000㎡
建筑面积：
68000㎡
容积率：
3
绿化率：
25%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(3)
、
2室(1)
开发公司：
江西东创置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
江西卓越海川物业服务有限公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
498个
周边配套：
- 交通凤凰公馆坐落于学苑路与科教交汇处，项目南边紧临火车站、青原汽车站，西临105国道、城北**，北面是目前区域内重点发展的井大天街，华纳影院、世纪华联超市等配套商业，到中心城区仅需8车程，12路公交车**小区，项目的交通非常便利，地理位置非常优越； 大学城板块事是青原区政府全力发展区域，随着道路的修整和完善，井冈山大学的屹立、公立九年制萃英落地动工，及井大天街、水上乐园商业街的形成，瞬间使得整个井大片区朝气蓬勃，井大片区是以大学城为中心的教育中心、生活中心、商业中心、年轻人聚集中心；
- 中**城北、井大附小、萃英
- 大学井冈山大学
- 综合商场河东菜市场、井大阳光天街
- 其他各大超市、电影院、银行、河东菜市场、井大阳光天街
楼盘介绍
-
项目介绍
凤凰公馆坐落于学苑路与科教交汇处，项目南边紧临火车站、青原汽车站，西临105国道、城北**，北面是目前区域内重点发展的井大天街，华纳影院、世纪华联超市等配套商业，到中心城区仅需8**车程，12路公交车**小区，项目的交通非常便利，地理位置非常优越； 凤凰公馆项目占地1.7万㎡，总建筑面积约6.8万平方米，配有机动车停车位498个、非机动停车位996个，是大学城商业圈的桥头堡、也是年轻人吃喝玩乐住的活力城。 项目总共有5栋建筑组成，其中3栋服务型公寓楼、2栋商业楼，我们1/2/3号楼为服务型公寓，面积40-60㎡，层高3.3M/4.2M，4/5号楼为商业， 1# 总层23层，1-2层商业，3-23层公寓（公寓总套数294），面积40.23/41.51/60.48㎡，公寓层高4.2米，公寓的使用率非常高（买一房得2/3房）； 2#总层24层（公寓总套数264）、可售公寓22/23/24层，面积55.37㎡，层高3.3米 3#总层27层（公寓总套数264），1-2层商业、3层物业用房，可售公寓4-14层/21-27，面积55.37㎡，层高3.3米
- 区位介绍 凤凰公馆坐落于学苑路与科教交汇处，项目南边紧临火车站、青原汽车站，西临105国道、城北**，北面是目前区域内重点发展的井大天街，华纳影院、世纪华联超市等配套商业
- 规划设计 凤凰公馆项目占地1.7万㎡，总建筑面积约6.8万平方米，配有机动车停车位498个、非机动停车位996个，是大学城商业圈的桥头堡、也是年轻人吃喝玩乐住的活力城。项目总共有5栋建筑组成，其中3栋服务型公寓楼、2栋商业楼，我们1/2/3号楼为服务型公寓，面积40-60㎡，层高3.3M/4.2M，4/5号楼为商业，致力打造大学城桥头堡商业，大学城活力新天地。
- 项目优势 项目南边紧临火车站、青原汽车站，西临105国道、城北小学，北面是目前区域内重点发展的井大天街，华纳影院、世纪华联超市等配套商业，到中心城区仅需8分钟车程，12路公交车直达小区，项目的交通非常便利，地理位置非常优越。
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