星河湾8号别墅问答

星河湾8号别墅配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。星河湾8号别墅的配套完善，设施齐全，在星河湾8号别墅居住是十分安全便捷的。星河湾8号别墅除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

星河湾8号别墅的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，星河湾8号别墅周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，星河湾8号别墅是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

星河湾8号别墅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。星河湾8号别墅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到星河湾8号别墅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

星河湾8号别墅的房子出租需要注意：第一，对星河湾8号别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租星河湾8号别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，星河湾8号别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付星河湾8号别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

星河湾8号别墅二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．星河湾8号别墅房屋所有权证原件；4．网上签约的星河湾8号别墅买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交星河湾8号别墅交易结算资金托管凭证原件；6星河湾8号别墅契税完税或减免税凭证原件；7．星河湾8号别墅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

星河湾8号别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。星河湾8号别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。星河湾8号别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。星河湾8号别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

星河湾8号别墅占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响星河湾8号别墅每栋楼直接的采光。因此，整个星河湾8号别墅的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外星河湾8号别墅本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以星河湾8号别墅整体上面通透性都非常好。

星河湾8号别墅现在房价还处于平稳状态，现在入手星河湾8号别墅还能提早享受住房给你带来的快乐，目前星河湾8号别墅售价在5580元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

星河湾8号别墅占地面积为75140.0平米，建筑面积是215286.0平米，规划还是比较大的，星河湾8号别墅共开发1栋，总户数约800户，星河湾8号别墅由大开发商山西汇邦房地产开发有限公司开发，安全有保障。

星河湾8号别墅目前的价格为5580元/平米，若是看中了星河湾8号别墅，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是东南片区泽州路与白水街交汇处星河湾8号，售楼咨询热线是4007638577 转 110197，