方华公寓问答

方华公寓物业服务是由晋城市居正物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数56个。晋城方华公寓的停车位收费标准详细需要向晋城市居正物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于城区晋春街与冯苗路规划交汇处，可以过去详细咨询。

方华公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、方华公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买方华公寓之前一定要先看五证是否齐全。

方华公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在方华公寓很方便。除此之外，方华公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。方华公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

了解方华公寓的具体在售房源，请拨打4007638577 转 110318免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。方华公寓的售楼处地址是晋城市城区新市西街与道西路交汇处东北角。

方华公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理方华公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的方华公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是方华公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

方华公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对方华公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理方华公寓房地产权证，方华公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，方华公寓房子还是不属于买房者所有。

方华公寓位于城区晋春街与冯苗路规划交汇处，绿化率为25.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。方华公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

方华公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．方华公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的方华公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交方华公寓交易结算资金托管凭证原件；6方华公寓契税完税或减免税凭证原件；7．方华公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

方华公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且方华公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买方华公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

方华公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。方华公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让方华公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

方华公寓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对方华公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对方华公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在方华公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

目前买方华公寓主力户型的人居多，主力户型有城区晋春街与冯苗路规划交汇处，在售价为8000元/平米，如果感兴趣的可以来城区晋春街与冯苗路规划交汇处这里了解详情，另方华公寓样板房也有开放，可以过来参观一番。

方华公寓是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在方华公寓也已开盘，真的想买房，可以到城区晋春街与冯苗路规划交汇处看看。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而方华公寓位于城区晋春街与冯苗路规划交汇处，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前方华公寓为8000元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

若想买方华公寓，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过方华公寓作为周边为数不多的新盘，目前8000元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买方华公寓，可早点购买。

方华公寓是规模比较大的一个社区，里面有丰富的内部设施，目前主推户型为2022-07-31，是毛坯交付，交房期限在2022-07-31，现在方华公寓均价为8000元/平米，在方华公寓买房，缔造不同的生活品味。

方华公寓占地面积有3087.0平米，建筑面积为7717.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达25.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

方华公寓的地理位置在城区晋春街与冯苗路规划交汇处，交通方便，配套成熟，目前方华公寓的主力户型为板楼，建筑形式为板楼，这里人口流量比较高，也容易出租

方华公寓为板楼设计，以板楼为主，由晋城市鼎鼎商贸有限公司建设打造，板楼施工，同时方华公寓有专业的物业公司晋城市居正物业管理有限公司管理，方华公寓的安全系数还是很高的。

方华公寓拥有良好的社区氛围，占地面积3087.0平米，建筑面积7717.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前8000元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007638577 转 110318。