铭基晋文府问答

铭基晋文府的优点挺多的，从价格上看铭基晋文府性价比合理，还是很不错的。铭基晋文府周边配套齐全，并且交通便捷。让铭基晋文府的业主居家生活都十分方便。另外，铭基晋文府以人为本的设计理念，也让铭基晋文府变成一个十分适宜居住的好楼盘。

铭基晋文府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般铭基晋文府多层的公摊为5%-10%，铭基晋文府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，铭基晋文府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买铭基晋文府房子的情况来算一下。

首先，铭基晋文府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：铭基晋文府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于铭基晋文府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看铭基晋文府回款速度的要求。基本上来说，铭基晋文府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

铭基晋文府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．铭基晋文府房屋所有权证原件；4．网上签约的铭基晋文府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交铭基晋文府交易结算资金托管凭证原件；6铭基晋文府契税完税或减免税凭证原件；7．铭基晋文府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

铭基晋文府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且铭基晋文府本身设计遵照“以人为本”的理念，让铭基晋文府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说铭基晋文府不容易贬值。

铭基晋文府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响铭基晋文府每栋楼直接的采光。因此，整个铭基晋文府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外铭基晋文府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以铭基晋文府整体上面通透性都非常好。

铭基晋文府由品牌地产开发，也是晋城恒瑞居房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在泽州县红星东街以南，规划湛家街以北，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外铭基晋文府内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

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