“紫薇华庭商务 ”项目简介 一、项目概述 “紫薇华庭”项目是晋城首席中式庭院商务别墅，是由金建房地产开发公司历时五年倾力打造的 商务别墅项目，住于新市东街南侧、颐翠路西侧。总占地面积3.3万平方米，规划建筑面积5.6万平方米，其中：地上3.3万平方米，地下2.3万平方米；容积率1.0，绿地率32%；停车位245个。临街商铺400-1400m2（出售、出租）。 二、项目策略 A、独栋、中式庭院商墅； B、“三低一高”“低密度、低容积率、低层、高绿化率”； C、生态园林办公——层层退台绿化空间、一步一景、移步异景； D、零空间泊车，人车分流； E、掌控商务半径，晋城新区CBD核心。 三、项目定位 A、 写字楼、商务别墅； B、中、小企业总部办公基地； C、私人会馆； 四、景观篇 项目采用江南园林设计，具有浓厚的书香气息，风格独特。小区的景观是由深圳市紫月环境景观设计有限公司设计的。小区共设2个入口，南入口有书香广场，北入口有画镜广场，可见鱼、莲花灯、石榴图案等不同景致。珍贵树种，名贵花木，一年四季色彩斑斓。整个中式庭院沿 园林组团式设计。在环境空间处理上，运用墙、壁、林、架、桥、水等来营造空间，相映成趣，苏州园林式的景石被绿色植物相烘托，使您置身小区之中，处处皆绿色，四季闻花香。小区的整体设计强调绿化生态，通过地形、植被、园路、小品及水系的精心组合营造出一种自然和谐。其间座椅、回廊随处可见，极富特色的太极、亲子广场散布其中。并且楼与楼之间都有独特的景观，依次是月明庭、风轻庭、木华庭、品铭苑、品棋苑、品书苑。院内北面有“水清庭”湖面，从北至南沿着主干道顺流而下有小水系。漫步其中，真正让您体会移步异景，步移景异的乐趣，在繁忙的工作中尽情品味休闲生活。 五、周围环境篇 离晋城开发区 500米，南有佳润尚城、怡凤小区；北有凤瀛园小区；东有翡丽山小区；西有富士康小区。周边小区居民有几千户，并且， 无规模大消费、休闲场所，临街商铺的繁华，直接可以带动院内商墅的 价值。 六、户型篇 独栋办公空间，独立大堂、出入口。不仅单层平面上灵活划分，也可垂直层面上灵活划分空间进行组合。首层可作为大堂、企业展示空间或商业使用，地下室可作娱乐场所，也可作为员工餐厅，顶层作为企业空中花园，高管的个性化办公空间，地下室前下沉式庭院，可以用作私家花园，品茶、洽谈等。