基本信息
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小区名称:
华元蒙卡岸
小区别名:
华元蒙卡岸
物业类型:
住宅
产权年限:
-
参考单价:
12083元/㎡
咨询成交价
小区地址:
余杭五常大道(沿山河东侧,位于西溪湿地西面约1公里处)
建筑规划
建成时间:
-
建筑类型:
小高层高层
楼栋总数:
12
规划户数:
总户数1062户当期户数1062户
占地面积:
58103㎡
建筑面积:
183943㎡
容积率:
2.2
绿化率:
30%
开发公司:
杭州元瑞置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司:
杭州华元物业管理有限公司
物业费:
-
车位数:
-
周边配套:
教育:绿城育华翡翠城幼儿园学校 求是小学,五常中心小学,杭州英特外国语学校,西湖高级中学,小和山高教园区 医院:杭师大仓前校区医院 杭州市第十人民医院天目山医院,杭州七三零二一部队医院,浙江大学医学中心(规划中) 银行:五常街道卫生院、杭州市第十人民医院 其他:东面按规划为城市公共绿地和商业用地,其中商业用地可能将建成一个大型的建材市场,绿城开发的翡翠城大型城市社区,南面和西面分别是金都雅苑、金都梧桐苑社区,北面有五常商业街和闲林商业副中心。
小区介绍
- 项目介绍 华元蒙卡岸与西溪国家湿地公园仅两街之隔,位于西溪湿地西面约1公里处。项目东侧及南侧为规划道路,西邻沿山河,北靠五常大道。项目东面按规划为城市绿地公园和类似西城广场的商业中心,再往东约600米便是绿城开发的翡翠城大型城市社区,南面和西面分别是金都雅苑、金都梧桐苑社区,北面有五常商业街和闲林商业副中心。
- 区位介绍 华元蒙卡岸占地面积58103平方米,建筑面积127000平方米,共11栋高层、小高层,主要楼间距达39-69米,层数9-15层,总户数1062户,主力户型面积80-130平方米。
- 规划设计 建筑物采取南北向排列、周边式布局的方式,从而形成小区中心大面积的绿地景观。人行主入口的设计上,采用了先扬后抑再扬的手法。通过对小区形象性入口的精细化设计,使整个空间结构更加通透。人行主入口位于东侧规划道路上,从市区沿五常大道过来,立刻就能感受到小区形象性入口的宏大气势。透过公建配套两层高的公共门厅,才是小区的中心景观带。在入口空间处理上,设置了下沉庭院、商业等设施,其中还有回廊、景观桥等元素,形成人行主入口热闹、温馨、休闲的氛围,成为小区最重要的景观之一。同时,通过对中心景观带的精细化设计,使之成为本小区的视觉中心。围绕此中心进行住宅建筑设计,使最大量的住宅能享受到中心绿地景观。
- 景观特色
- 建筑风格 立面设计上,本方案建筑群体力求塑造具有简洁、典雅、现代的建筑风格。通过对建筑形体的灵活运用、线条、材质的合理搭配、石材、铁艺、实木的调配组合,形成空灵、别致、简洁、大方的现代住宅群体形象。同时注重单体细部设计,住宅在屋顶、窗框等部位均作了恰当线角处理,丰富而无赘、鲜明而统一、清新而优雅,表现出典雅明快的现代风格。
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