基本信息
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小区名称：
华鼎君临天下城
小区别名：
华鼎君临天下城
区域商圈：
余杭
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
15000元/㎡
咨询成交价
小区地址：
余杭东湖南路364号（东湖南路和迎体路交汇处）
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼 高层
楼栋总数：
0
规划户数：
总户数1261户 当期户数1261户
占地面积：
86698㎡
建筑面积：
263100㎡
容积率：
2.43
绿化率：
42.06%
开发公司：
浙江华鼎房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
广东中奥物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
地块西北方向临近正在建造中的时代广场和国际贸易中心，西南方向为规划中的小学
网球场、会所、室内外游泳池
网球场、会所、室内外游泳池
小区介绍
-
项目介绍
华鼎君临天下城位于临平的核心区位，属于余杭区高端商住小区，占地27万方，由10幢17-32层的港式高层住宅组成，极具现代艺术感。
社区内绿化率高达40%，景观小品错落有致，并设置室内外双泳池及高端私家会所。
社区毗邻大型综合体“时代广场”、银泰城、国际贸易中心等，地铁一号线临平站及临平汽车南站约600米，周边云集各大银行及市政设施，临平一小、临平一中、幼儿园环绕周边，带来完善、便捷的生活体验。 - 区位介绍 华鼎君临天下城楼盘在余杭区东至东湖路，南至翁梅路，西至南大街，北至迎体路。占地面积86698平方米，建筑面积263100平方米。
- 规划设计 满足城市规划要求，力图营造令人愉悦的居住空间，使之成为别具风格、环境优雅，美观和谐的高档人文社区。其设计要点在于，整体规划上讲求空间贯通流畅的原则；建筑设计上运用现代的设计语汇，将各种自然条件与人文条件进行综合考虑，打造柔和清新的形象。由于项目用地规模适中，南北距离短、东西距离长，设计方案因地制宜地将建筑布置成几条简洁流畅的曲线，形成通透宽敞的大花园，建筑高度层叠错落，创造了美丽柔和的天际线，营造出典雅、大气的生活情趣。君临天下城的建筑布局自由流畅，设计主题以休闲娱乐、亲切怡人为特色，具有清新典雅的现代气息，构筑一片远离城市喧嚣的宁静乐土。
- 景观特色 人造水体景观轴，强化了自然水体景观轴，并将水系引入小区内部，庭院绿化靠近住宅，使得底层住户家家能看见绿化景观。中心花园位于东、西两个小区的核心部位 落地玻璃将绿化渗入到建筑内部，将人居行为与自然环境有机地融为一个整体。小桥流水人家”的江南水乡意境
- 建筑风格 结合余杭地方气候特点及文化底蕴，表达楼盘尊贵典雅的气质，采用新古典主义与现代相结合的设计手法，形成既传承经典建筑，又体现现代建筑简洁、大气、高尚的独特气质。
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