杭州再次出让宅地,市场供应向低密和改善倾斜
来源:吉屋 2025-01-29 08:15:00云城地块竞得者:华润
云城出让了板块内首宗不限价地,地块位于云门公园西侧,周边有云门和金手指地标,以及龙湖天街和地铁3号线龙舟北路站。地块面积27850㎡,建筑面积58485㎡,容积率为2.1。该地块的定位是品质改善社区,最小户型不得小于120㎡。经过32轮报价,华润以152649万元的总价竞得该地块。
临平老城区地块竞得者:金地
临平老城区地块紧邻赞成檀府小区,出让面积15538㎡,建筑面积16314㎡,容积率为1.05。地块周边有赞成檀府、德信博宸君府等成熟小区,配套完善。经过23轮报价,金地以18591万元的总价竞得该地块。
富阳鹿山地块竞得者:山水置业
富阳鹿山地块位于富春江附近,周边环境较好,面积为80428㎡,建筑面积为84449.4㎡,容积率为1.05。地块周边有成熟小区和东吴文化公园等配套。山水置业以95000万元的总价竞得该地块。
以上三宗地块的竞得者都是知名开发商,他们对于杭州房地产市场的发展前景有着较高的认可度。随着杭州市场供应的增加,改善型住宅的供应也将增加,进一步刺激改善群体的消费。未来房价的涨幅仍然存在一定的不确定性,但随着市场供应的增加,购房者有更多的选择,房价上涨的预期也会增加。
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