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申花北颜值标杆伟星星瓒颂锦府成交火爆

来源:吉屋   2025-01-09 09:10:00

申花北颜值标杆伟星星瓒颂锦府交付后,不到4天就卖出了2套房,成交价格高于周边楼盘,引起了人们的关注。据中介透露,这两套房都是带车位的,其中一套128平方米的房子以740万元成交,单价为5.78万元/平方米;另一套177平方米的房子以1062万元成交,单价为6万元/平方米。虽然有人对这些成交情况持半信半疑的态度,但从多方面的数据来看,伟星星瓒颂锦府的产品力在二手房市场上得到了体现。

申花北地区的改善需求在过去一段时间被压抑了,而现在在不限价政策下,这种需求得到了释放。在不限价后,核心改善地段的新房会逐渐变得更加高档,门槛也会提高,800万元至1000万元的改善房源供应大幅减少,申花北等成熟地段的新房可能会断档。这导致了想要改善居住条件的客户,有的抓住了限价红利,有的则选择了性价比更高的二手房。

伟星星瓒颂锦府在产品力方面表现出色,尤其是在同地段的比较中,其产品力更具竞争力。虽然伟星星瓒颂锦府的价格比周边楼盘高出7%至10%,但中介表示,杭曜置地的预估成交价也有10%至20%的溢价空间。这说明在改善需求释放的背景下,有钱人开始抢购房源,对产品力较强的楼盘更加青睐。

申花北地区的二手房市场也因此成为了热点,一些中介甚至从亚运村转战到申花北,集中推广伟星星瓒颂锦府等刚刚交付的小区。虽然伟星星瓒颂锦府的成交价格还没有经过网签验证,但从多渠道的挂牌价和买家反馈来看,其产品力在二手房市场上得到了认可。

申花北地区的改善需求在不限价政策下得到了释放,伟星星瓒颂锦府作为该地区的颜值标杆,在二手房市场上表现出色。随着改善需求的释放,申花北地区的二手房市场将成为新的热点。

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