江南科学城沿江片区规划公布，滨江最后沿江宝地即将启动大规模开

江南科学城沿江片区的城市设计方案近期正式公布，这意味着滨江区最后的沿江宝地即将启动大规模开发。该片区规划面积约87.22公顷，分为南、北两个区块。墨菲西斯建筑事务所在全球102家设计机构中脱颖而出，成为设计方案竞赛的冠军。

沿江片区的总体定位是“零磁总部湾”，核心位置位于吉利科技大厦南侧，主打创新产业区。此外，还规划了滨江动感绿廊、医研坊、智医坊、云磁坊等核心区域，以及超3公里的沿江景观带，提供景观资源与公共活动空间。

江南科学城是一个巨无霸新城，总面积约37平方公里，规划了130个项目，总投资额高达687.5亿。其中，最重要的片区是国际零磁科学谷，占地约2平方公里，将引进超1000名科学家和浙江省唯二的大科学装置——极弱磁大科学装置。

作为城东智造大走廊的重要一环，江南科学城将与萧山经开区、临空经济区等板块联动，推动全杭科研发展。目前，江南科学城沿江片区的二手房价格相对较低，但随着规划的落地和板块能级的提升，房价有望回暖。

江南科学城沿江片区的规划公布为滨江区带来了新的发展机遇，也为投资者提供了潜在的增值空间。

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