奥体板块商改住地块成交，预计销售价格超6.5万/平

奥体板块商改住地块成交，预计销售价格超6.5万/平

根据最新消息，奥体板块的商改住地块近期已经成交，由滨江集团竞得，楼面价约4.82万/平，溢价率达33.85%。预计未来销售价格将超过6.5万/平，成为该板块最高价的项目之一。

目前，奥体板块的库存情况相对较少，除了刚刚成交的新地块外，还有待出让的印象城南商改住宅地，以及世纪城的6宗规划宅地。这些地块都被预测为6万+的战场。

然而，在世纪城南最新规划图中，有两宗原本规划为商业的地块被改为商住地。其中西侧地块位置尤其好，将成为奥体板块最有潜力的外溢项目之一。

根据周边类似项目的价格参考，西侧地块预计销售价格约为5.5万/平，而东侧地块则可能在5万以下。具体价格还需根据开发商定价而定。

这两个地块的周边配套相对完善，交通便利，临近地铁站，学校、商业、医疗等配套设施齐全。因此，销售前景看好。

奥体板块商改住地块的成交和预计销售价格超过6.5万/平的消息令人振奋。该板块的发展潜力巨大，未来有望成为杭州房地产市场的热点区域。

• 奥体板块
• 商改住地块
• 滨江集团
• 销售价格
• 配套完善