杭州7宗地挂牌，总面积440亩，总价约111.9亿元

来源：吉屋 2024-12-03 15:19:00

杭州市最近挂牌出售了7宗地块，总出让面积约440亩，总建筑面积约61.5万㎡，总起价约111.9亿元。

这些地块分布在杭州的不同区域，包括钱江新城、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区和富阳区。其中，西兴地块是其中一个位置相当优越的地块，距离滨江区政府和钱塘江仅约400米，距离地铁站也很近。周边有丰富的城市配套设施，如星光大道、星耀城、滨江区文化中心等。

滨江区的楼面价一直是杭州市最高的，最高纪录是40105元/㎡。而这次挂牌的地块位置更优越，因此未来新房的售价备受关注。有人认为，参考附近的金茂府和柳岸晓风的价格，这宗地未来新房售价7万元/㎡-8万元/㎡是保底；还有人对比了近期新开盘的中海钱江湾以及中冶锦绣公馆，认为滨江区更受青睐，未来新房超10万元/㎡都会有人买单。

此外，本次挂牌的地块还包括位于闲林的一块低密地，该地块的容积率为1.01，出让面积约99539㎡，建筑面积约100534.39㎡。这个地块的东侧是已售罄的绿城咏溪雲庐，项目地块是去年宇诚集团通过摇号竞得的。

这次7宗地块的挂牌出让将是杭州2024年土拍的收官之战，成交地价将影响杭州全年的土拍成交金额。