杭州最新购房政策出炉，降首付、取消限价、限售

杭州最新购房政策官宣，涉及到多条重要措施。首先，针对贷款购房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套和二套，统一最低首付款比例为15%。这意味着购房者

其次，杭州优化了住房公积金贷款政策，最高贷款额度提高到130万元，保底额度提高到20万元。购买绿色低碳建筑的新建商品住房或进行“以旧换新”购房的，贷款额度可上浮20%。同时，首套房和二套房的贷款首付款比例统一不低于20%。这一系列调整使得购房者可以享受到更高的贷款额度和更低的首付比例。

此外，杭州明确取消了新出让用地限价措施，新出让住宅用地不再设置新建商品房限价要求，已出让用地按原有合同约定执行。这意味着杭州新房市场将逐渐市场化，一些鸽盘项目有望开盘，同时也将重塑部分板块新房价格体系。

为了进一步支持购房需求，杭州要求各区、县（市）根据当地实际情况制定购房补贴、房票安置等措施，加大购房支持力度，满足刚性和改善性住房需求。这意味着接下来各区购房补贴、房票安置等措施将陆续出台。

最后，摇号政策也有所调整。已出让用地的项目仍按原有政策执行，而新出让地块将实施公证摇号销售，但不再实行社保排序和限售。这意味着10月9日后新出让的地块销售将不再受到社保排序和限售的限制。

杭州最新购房政策的出台将给购房者带来诸多优惠和便利，降低了购房门槛，同时也预示着杭州楼市可能会迎来火爆的局面。

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