杭州市中心房子置换临安郊区房，合适吗？

最近，很多人都在考虑将市中心的房子置换成临安郊区的房子。这种“反向置换”的操作在一线城市已经很常见了。杭州吉屋网研究院的数据显示，临安位于杭州二手房网签商圈的top1，这主要是因为临安的二手房价格已经跌到了位，性价比很高。

如果您是自由职业者或者文化创意产业工作者，临安是一个很适合居住和办公的地方。临安的环境很好，有地铁、商业和自然风光，对于通勤距离不敏感的家庭来说，非常宜居。当然，您还需要考虑自身的家庭情况，比如是否有孩子，是否需要回到市区读书等等。

杭州还有哪些板块的新房仍限价？

目前，杭州主城四区的滨江区的白马湖、上城区的丁桥和拱墅区的华丰板块的新房已经不限价了。而萧山区的大部分区域不限价，仅剩下钱江世纪城、北干和城厢街道的新房仍限价。余杭区的大部分区域也不限价，仅仓前和五常、闲林、余杭三个街道02省道以北区域的新房仍限价。而富阳、临安、临平和钱塘四区的新房则不限价。

深圳试点现房销售，杭州会跟进吗？

深圳最近开始试点现房销售，这对购房者来说是个利好消息。现房销售能够让购房者更直观地了解房屋的品质，购房到收房的时间也会更短。不过，对于开发商来说，现房销售的资金回笼周期较长，压力较大。在当前的下行市场，如果没有相应的政策支持，现房销售很难成为市场的主流。

拱墅区哪里适合置换学区房？

如果您的总价在500万以内，想在拱墅区置换一套学区房，我可以给您几个方向。首先是桥西板块，像名城公馆和吉祥半岛的89方三房户型，目前部分房源总价500万以内可以买到。另一个方向是往铁路北，有铁建国际城、上塘宸章、春秋华庭和晶悦府等等。此外，蓝孔雀一带的房源也比较多，像雍荣华庭的单价3字头的房源性价比比较高。

如果您对市中心房子的压力有点大，想要置换一套稍微郊区一点的房子，临安是一个不错的选择。不过，在做出决策之前，还是要考虑自身的家庭情况和需求，选择适合自己的房子。

• 杭州市中心房子置换临安郊区房，合适吗？