滨江区成为杭州改善新房需求最旺盛的区域

滨江区成为杭州改善新房需求最旺盛的区域

近几年来，杭州滨江区的改善新房需求呈现出旺盛的态势。据统计，滨江区已经有1928家高新企业入驻，并有超过42万名高新企业从业人员在此地工作。其中，研发人员占到了一半以上，这也带来了居住需求的大爆发。

供应稀缺，摇号情况激烈

然而，滨江区的占地面积相对较小，供应稀缺。每当有新房入市，摇号情况都非常激烈。过去24年来，全杭州只有2个楼盘有过限售五年的摇号记录，其中一个就是位于滨江区的星民TOD潮起江南项目。其他楼盘如丹枫四季、滨康天曜城、保利天汇等，总价都超过千万，一房难求。

未来供应有望增加

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  保利天汇

  滨江 | 滨江聚才路与滨康路交叉口（5号线聚才路地铁口上盖） 51500元/平米

  品牌地产 综合体 地铁沿线
  拨号立享优惠

滨江区的供应也不算多，其中一个重要的项目是位于地铁口的杭政储出[2024]76号地块。该地块在2024年杭州第八批土拍中被绿城以39.57%的溢价率拿下，未来新房没有限价。这一消息一经传出，地块的热度更高了。

滨江区作为杭州改善新房需求最旺盛的区域，供应稀缺，摇号情况激烈。然而，未来随着新的土地供应增加，滨江区的房产市场有望得到缓解。购房者可以关注滨江区的新房项目，抓住合适的机会。

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