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杭州房价登顶新一线城市,挂牌单价3万/㎡以上的房源占一半多

来源:吉屋   2024-08-19 09:05:00

杭州的房价在全国新一线城市中名列第一,挂牌单价高达3万+/㎡,比第二名南京高出8000多元/㎡。然而,最新的数据显示,杭州2400+小区中,挂牌单价在3万/㎡以下的房源占到一半多,说明杭州的房价并非高不可攀。

杭州房价的高涨主要受到市场行情转变和城市魅力的影响。自2016年市场飚速升温以来,杭州楼市进入几年高涨期,房价随之上涨。此外,杭州的城市发展非常成熟、完善与便利,宜居度高,吸引了大量购房者的关注和购买力。

根据最新的数据,杭州的房价在不同价位段都有选择的空间。挂牌单价在1万/㎡以内的小区有近80个,主要分布在临安、大江东、青山湖科技城、富阳等板块。挂牌单价在1万+/㎡的小区主要聚焦在非主城的板块,如崇贤、青山湖科技城、瓜沥、瓶窑、银湖科技城、星桥、东湖、大江东、临浦、仁和等。而挂牌单价在3万+/㎡的小区主要分布在主城核心板块和非主城核心板块。

虽然杭州的房价在近几年持续下滑,但整体市场行情与个体房价还是有不小差距的。根据国家统计局的数据,杭州二手房价格在6月环比上涨0.3%,但同比大跌6.1%。手边买房的数据显示,2022年底全城二手房成交均价约为3.18万/㎡,2023年底约为3.09万/㎡,最新数据显示约为3.14万/㎡。

杭州的房价虽然高居新一线城市之首,但仍有一定的购买空间。挂牌单价在3万/㎡以下的房源占到一半多,购房者可以根据自己的需求和预算,在不同价位段选择适合自己的房源。

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