杭州绿城沁百合项目首开火爆，二次选房机会来临！

来源：吉屋 2024-08-05 11:53:00

近日，杭州城东新地块SC080201-57地块在第七批土地集中挂牌中出现，预计将于7月23日出让。这块地块位于滨江翡翠嘉运府隔壁，比翡翠嘉运府更靠近地铁，几乎是零距离。地块面积为23494㎡，容积率为2.8，可建面积为65783.2㎡。

经过43轮的报价，22.55%的高溢价率，滨江成功拿下了这块地块。楼面价为3.5524万/平，几乎在拿地的当天，吉屋网就收到了项目的初步方案。初步方案显示，该项目计划建设6幢高层住宅，面积约198-248-280方都有，其中约248方占主力，共有3幢，约280方1幢，约198方1幢。整盘均价为4.65万/平。

据悉，兴耀将加入该项目，并由其操盘。预计最快10月左右入市。不过，这仅仅是初步方案，项目后期规划可能会有调整，具体情况还需等待项目公示。

该地块附近配套完善，交通便利。附近有地铁1号线、地铁4号线，18号线一期（规划）等线路经过，周边有秋石高架、艮山西路、新塘路、环城北路等主干道。与火车东站直线距离仅约2公里，未来出行非常方便。配套方面有庆春银泰百货、天虹广场、天城商业中心、杭州汽车东站小商品市场。教育方面有杭州市景荷中学、天成教育集团（初中部）、杭州市钱江外国语实验学校（潮涌校区）、浙江大学华家池校区。医院医疗方面有浙江省肿瘤医院分院、杭州广仁医院、杭州红十字会医院。

如果您对新地块的户型和开盘情况感兴趣，敬请关注项目公示。该地块出让性质为住宅，特殊要求包括精装限价和配套公建面积。精装限价为46500元/㎡，商品住房毛坯销售均价不高于42000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于46200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。配套公建面积不大于地上总建面的10%。此外，地块附近还有多个商业配套和教育医疗资源，生活便利。