年轻人提前还款成新趋势，房贷利率下降仍选择提前还款

杭州楼市退房潮持续，11次递补选房涉及18套摇号房源

今年7月，杭州楼市出现了11次递补选房的情况，共涉及18套摇号房源，总价值超过1.1亿。这些退房源包括热门项目和万人摇号房源，摇号中签率在3.73%到40.51%之间。

热门项目成退房主力

这些退房源大多是今年6月摇号的热门项目，也有去年底摇号的房源，甚至还有3年前楼市爆火时期的万人摇号房源。其中，既有总价上千万的豪宅，比如霞映锦绣里，也有总价三四百万的刚改项目，像勾庄的锦海棠、钱二的澜映悦城等。

已交付的万人摇大红盘也退房

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还有已交付的万人摇大红盘，萧山北干西的博语华庭，三次开盘中签率都在个位数，2021年5月收官之摇更是创造了10473组家庭登记的万人摇记录，项目已于去年6月交付，但由于限售5年，目前尚未出现在二手房市场。

递补选房现象常见

已出售的摇号房源后续发生递补选房的情况，在杭州楼市中很常见。今年前7个月已发布的62批房源中，共涉及149套房源，总货值约9.9亿。这种情况预计在未来还会继续出现。

杭州楼市退房潮持续，11次递补选房涉及18套摇号房源，显示出市场对于某些项目的热度不高，也反映出购房者对于限售政策的担忧。未来楼市还将出现更多楼盘退房的情况，购房者需要谨慎选择，以免陷入退房的困境。

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