杭州土拍创新纪录，溢价率达59.19%

今年杭州土拍创下了新纪录，两宗地均以地王身份拍出，溢价率分别为22.57%和33.87%。这表明杭州土地市场的热度依然高涨，开发商对土地的需求不减。

今年土拍的一个重要特点是供应量的减少。之前每个月进行的土拍，拍出的地块数量从5-8块缩减为2-3块，缩量超过50%以上。按照这个节奏供地，预计今年年底开始，杭州一手房的供应量将真正降下来。

这次土拍的两块地均以地王身份拍出，溢价率达到了59.19%，创下了取消土地限价以后的新纪录。其中一块地位于城东新城，另一块地位于数字商贸城。这两个地块都具备稀缺性，符合当前市场的选房原则。

城东新城地块的稀缺性在于地段，而数字商贸城地块的稀缺性在于产品。城东新城地块的拍卖结果显示，起拍楼面价为28987元/方，溢价率为22.55%。数字商贸城地块的拍卖结果显示，起拍楼面价为14000元/方，溢价率达到了59.19%。

这两个地块的热度预示着未来项目的热度将持续高涨。开发商抢得这两块地，预示着未来他们将推出更多的房源，满足购房者的需求。同时，这也意味着未来这两个项目将成为市场的焦点，吸引更多购房者的关注。

杭州土拍创下的新纪录显示了市场的热度和开发商对土地的需求。供应量的减少和稀缺性的地块成为市场的关注点。未来这两个项目的热度将持续高涨，购房者可以密切关注。

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