杭州宇宙中心范围大调整，房价或将受影响

杭州“宇宙中心”——钱江世纪城要有大变动了！

近日，钱江世纪城单元详细规划编制启动会召开，钱江世纪城核心单元正式迎来修编。当前，钱江世纪城板块仍然聚焦“打造一流中央商务区、一流赛会核心区”的目标，正在加快建设高水平大都市新中心。

核心单元范围扩大，影响巨大

最新的杭州市详细规划管理单元划分方案显示，钱江世纪城核心单元（XS01）由原来的世纪城核心区、奥博、世纪城南、世纪城北四个单元合并组成。也就是说，去年9月刚刚扩容的钱江世纪城，其核心单元又将再次扩大版图。这一动作对于板块影响巨大，涉及到区块范围的扩大，未来成片发展，板块的封面力将进一步夯实。

影响居民和购房者

板块内的居民将迎来更丰富的产业、商圈，甚至学校、地铁等配套，生活便利度将提升，房价也有望上涨。对于购房者来说，随着区块整体规划的重新洗牌，未来也必将会有宅地面世。在板块能级跃升、区域内利好不断的前提下，购房者的选择将变得更加重要。

房价或将受影响

目前钱江世纪城内地段核心的项目依旧难买，限价放开以后，启动区限价3.15万/㎡的新房，认可度也迎来了提升。如果后续核心区规划调整，限价体系会不会改变，还是个未知数。目前核心区域内的新房供应正在日渐稀少，板块内的供应还是以二手房为主。随着板块规划落地，房价的价值或将进一步上涨。

钱江世纪城的规划调整将对该区域的居民和购房者产生重要影响。随着核心单元范围的扩大，板块的发展前景更加看好。未来随着规划的落地，该区域的房价或将受到进一步的影响。

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