杭州沿江豪宅价格降至2字头，二手房市场迎来新变动

丽江公寓成交价格降至2字头

今年杭州楼市不断洗牌，二手房市场迎来全新政策利好，同时在交易行情也迎来大变动。近日，小鸡发现位于上城区九堡沿江地段的豪宅小区，丽江公寓成交价格已经到2字头。小鸡数据显示，丽江公寓6月共成交8套房源，比5月3套成交增长了近3倍，销售量可观。而在成交单价上，小区5月成交均价2.6万/㎡，6月成交均价3万/㎡，看似价格有所上涨，但具体到各套房源的成交情况，就会发现，小区二手房最低成交单价已经2.26万/㎡。之所以6月价格有涨幅，主要是有部分大户型及南区房源成交，单价相对比较高，导致平均价格上涨。但具体到小区成交量较大的80方+小户型，价格普遍在2字头。

丽江公寓的特点和位置

丽江公寓位于上城区九堡沿江，直线距离9号线九睦路站约1.3公里。旁边还有钱塘快速路、东湖高架路以及九堡大桥，交通非常便利。周边豪宅项目众多，像宋都阳光国际、滨江铂金海岸等小区都在附近，生活氛围较浓厚。作为杭州早期老牌豪宅小区，丽江公寓品质相当不错。外立面为干挂石材和玻璃幕墙，甚至还配有恒温泳池和健身房。小区还配置有露天泳池、会所；室内装标在5000元/㎡以上，放在现在也能和一众豪宅媲美。小区分为南北两个组团，其中北面组团以小户型为主；南面组团沿江，以大户型为主，目前小区一线沿江的4幢均为200方以上的大户型。北区开盘价格约1.3万/㎡，南区收官价达到了3.2万/㎡。

二手房市场的变化

• 效果图

  滨江铂金海岸

  上城

  62268元/平

  科技住宅低密社区现房公交直达地铁沿线配套成熟购物中心

对比来看，丽江公寓整体房价平稳，但相比高点确实降了不少。作为拥有一线江景的品质小区，在市场行情不定的前提下，二手房流通也是一大难题。近期政策利好下，周边二手房成交量有所回升，但以价换量。沿江豪宅已经降至2字头的价格，成为捡漏的机会。不过，周边二手房成交量不大，成交价格普遍较低。丽江公寓作为一处豪宅小区，虽然价格下降，但仍具备优质的地理位置和高品质的住宅环境。

沿江豪宅丽江公寓的成交价格已经降至2字头，成为杭州楼市的一大亮点。该小区的优质地理位置和高品质住宅环境吸引了购房者的关注。随着政策利好的出台，二手房市场也迎来了新的变动。对于想要在杭州购买豪宅的购房者来说，现在是一个不错的时机。

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