滨江欣翠里施工进度快，问题需关注

滨江欣翠里位于新街板块，该项目不仅包含10幢高层住宅，还配有7万方的商业综合体。尽管商业部分还在进行基坑作业，但住宅的施工进度已明显加快。此前的主体结构施工进度中规中矩，但目前室内部分已即将进入成品安装阶段，进度非常迅速。

楼盘基本信息

滨江欣翠里楼盘的整体表现良好，项目分为东西两个区块，各有5幢高层。东区的外立面施工进度已完成大半，南北两侧工人正在进行外立面施工。一楼石材干挂工程已基本完成，园林中心泳池框架已建成并正在回填土方。西区的施工进度稍快，园林中已种植树木，外立面进度与东区相似。车库内大部分渗漏点已完成注浆，干燥区域已开始批腻子，整体进度虽不快但有序推进。

施工细节及问题

在施工过程中，滨江欣翠里也出现了一些问题。其中一幢楼的两套户型卫生间顶部有明显水痕，另一幢楼的部分卫生间也存在类似问题。阳台地面砂浆找平后不久出现不同程度的开裂，夏季水分蒸发过快使得这种情况更容易发生，需要注意砂浆的养护。此外，标准层公区施工进度不一，大部分墙砖地砖已完成，部分楼幢吊顶龙骨安装完毕但未封板。

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施工进度及规范管理

滨江欣翠里在施工管理上较为规范。架空层目前还处于毛坯状态，计划最后施工。标准层公区的墙砖地砖普遍已完成，部分楼幢吊顶封板已完成，电梯安装完毕。东区和西区消防通道进度不一，东区腻子已完成，西区仍在施工。屋面基本完成，但仍有一些细小裂缝需修补。

室内施工中，西区进度较快。97㎡、109㎡、119㎡、131㎡等多种户型的施工进展各异。客餐厅吊顶完成，腻子施工过半，厨房墙地砖已完工并做了成品保护。卫生间防水高度超过标准，阳台防水高度约为1米。部分区域防水细节处理较好，水电施工整体规范，但个别位置较紧凑。

此外，南次卧靠近阳台区域有凿开修补痕迹，阳台墙面自查有大面积空鼓需修补。整体来看，滨江欣翠里的施工现场整体规范，水电施工和防水高度到位，但卫生间水痕等问题需及时修补，夏季高温砂浆养护尤为重要。距交付时间还有近一年，室内即将进入成品阶段，进度快速。

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