滨江区改善新房需求激增，萧山新地块引关注

来源：吉屋 2024-07-05 09:37:00

杭州滨江区的改善新房需求近年来持续增长，尤其是高新企业的入驻和高新技术从业人员的增加，使得该区域的居住需求迎来了大爆发。截止到2023年5月，滨江区已经有1928家高新企业入驻，超过42万名高新企业从业人员在此地工作，其中研发人员占到了一半以上。然而，滨江区的占地面积有限，核心区域的开发已经趋于饱和，供应非常稀缺，房价也已经触顶，购房者很难找到合适的房源。

滨江区东侧新地块上线

在这种情况下，寻找一个位于滨江区附近、具有发展潜力的新地块成为了购房者的首要任务。吉屋网提醒大家，滨江区东面直线约200米距离的萧山区，已经有两宗新地块上线。这两宗地块分别是北干西单元XSCQ1203-11地块和北干西单元XSCQ1204-18地块，均已出现在萧山区2024年出让名单之中。

北干西单元XSCQ1203-11地块位于东至萧邮路，南至中栋国际，西至中栋国际，北至科创园一期。地块性质为商住，占地面积约11.7亩，容积率为2.5，建筑限高80米。北干西单元XSCQ1204-18地块位于东至博奥路，南至北塘河，西至天之林，北至建设一路。地块性质为住宅，占地面积约53.4亩，容积率为2.4，建筑限高54米。

周边配套设施完善

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这两宗地块的周边配套设施非常完善。交通方面，奔竞大道往西连接江南大道到达滨江，往东可快速到达萧山机场；建设四路往东可连接市心南路通往萧山老城区各个商圈；建设一路连接滨兴路可达滨江核心区；风情大道往北连接西兴大桥可快速到达钱江新城以及机场高速到达萧山国际机场，往南可达国家级景区湘湖。

商业方面，东侧通过博奥路可直达至奥体中心；西侧直线距离约1.8公里即滨江银泰城；直线约2公里内有宝龙、万象汇以及银隆等商业综合体。教育方面，项目2公里范围内，涵盖重点小学，周边有杭州湖滨小学、金惠初中；另外钱江世纪城还有崇文小学、学军中学（自考）等诸多学府。医疗方面，浙二医院滨江院区、省儿保、武警医院等，从项目出发只需要10-15分钟左右的车程。