杭凤府合院法拍再现，成交价3220万

来源：吉屋 2024-07-05 10:54:00

安徽置地在杭州打造的豪宅项目凤起钱潮（杭凤府），自推出以来便备受关注。

合院法拍引发热潮

近日，杭凤府的一套合院再次进入法拍市场，起拍总价为1000万，折合单价约4.06万/平。经过124轮激烈竞拍，最终成交总价达到3220万，折合单价约13.56万/平。对比业主之前的买入价2838万，单价约11.5万/平，投资客依然实现了盈利。这套房源位于杭凤府9幢1单元108室，建筑面积约246.11平方米。起拍价虽然低于原业主买入价，但最终成交价却高于原业主买入价，充分体现了市中心顶级豪宅的价格坚挺。

早期交易情况回顾

凤起钱潮自交付以来，合院产品的交易情况一直备受关注。

凤起钱潮

上城 | 凤起路与钱潮路交叉口 72500元/平米

品牌地产地铁沿线低密社区车位充足公交直达花园洋房配套成熟购物中心

拨号立享优惠

投资回报显著

回顾凤起钱潮的销售情况，高层和洋房产品在2020年已售罄，当时的新房销售均价约为6.18-7.3万/平。考虑到资金成本，投资客依然能够轻松赚到几百万。而合院产品由于是现房销售，新房买入价约为11.16万/平，交付后不久便有交易，且网签价格在12万/平以上，短短几个月时间内，投资客便能实现可观的回报。目前，凤起钱潮还有28套房源正在挂牌，挂牌均价约为11.1万/平，价格基本都在10万以上。