杭州霞映锦绣里洋房首开报名火爆，购房者抢购热情高涨

杭州霞映锦绣里洋房首开报名火爆，2400余组购房者抢购热情高涨。这一项目的一房一价基本都是千万的裸房价，高门槛总价也没有阻挡购房者的热情。这也反映了杭州购房力量充沛。

最初，霞映锦绣里采取闭门谢客的策略，试图避开公证摇号，但未能成功。购房者发现了其中的猫腻，认为只有有利可图的房子才会采取这样的策略。于是，很多购房者团结起来，成立了群聊，并向上级反映。这一事件与摇号风波有关，但更重要的是霞映锦绣里本身的优势。

首先，霞映锦绣里是一个规模大的低密宅地，既有洋房又有叠墅。它可以满足文教和申花改善客群的需求，未来有望成为城西人居改善的高地之一。

其次，霞映锦绣里的洋房层高为3.2米，比珹上润府的3.1米还要高。洋房均配有落地窗，这是改善住宅必备的配置。此外，洋房的户型设计为1T2H，这是洋房的天然优势，而且在霞映锦绣里得到了体现。

然而，霞映锦绣里也存在一些瑕疵。首先是装修方面，每平方米的装修费用只有6千元，相比其他项目来说有些不够诚意。其次是得房率不出众，与17F的高层差不多，这可能与没有赠送飘窗有关。此外，霞映锦绣里的户型设计也不完美，开发商并没有创造更多的倒挂。

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  霞映锦绣里

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尽管存在一些瑕疵，但从报名数据来看，霞映锦绣里的优势大于瑕疵，购房者对该项目的热情依然高涨。社保拍完序后，入围的数据将会出来，届时就会知道是否限售，然后进行摇号。对于这类年度红盘来说，入围是基础，摇号顺序也非常关键，这决定了购房者能否买到性价比较高的房子。

除了霞映锦绣里，2024年杭州还有其他一些高总价的红盘项目值得关

尽管2024年的红盘成色和倒挂现象不如往年，但随着首付比例的下降和贷款利率的降低，购房成本的降低使得红盘变得更加优秀。限价不变，红盘摇号仍然非常热闹。

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