滨江星民TOD项目详解

滨江星民TOD项目概况

提到杭州最热门的板块，钱江新城、奥体、国际滨一带的改善项目，一直吸引着杭州富人的目光。但目前最受关注的，毫无疑问是即将进入市场的一站地铁奥体中心的星民路站地铁口TOD项目。这个项目是继滨江御滨府、万科江斓映象府之后的滨江区西兴北新地块，地处“滨江区”行政区划+江南大道旁+名校预期的黄金位置，因此有理由相信这个项目未来将会大火。

这块星民TOD地块在3月29日进行了出让，经过64轮激烈竞争，滨江成功摘得这块宝地，楼面价约为2.86万/平，总价约37.14亿，溢价率为23.63%。据最新消息显示，项目将推出两款户型，分别为195平和248平，售价为4.93万/平，将由兴耀操盘，预计7月份开始首开。对于这样重磅的滨江星民TOD项目，大家都十分关注。

195-248方全套户型图曝光

最新爆料中，滨江星民TOD项目推出了约195平四房两厅三卫户型，同时也有248平的五房三卫户型。据了解，此次的五房户型将卫生间数量控制在3个，相比之前的五房五卫设计更加合理。在位置设计上也更加贴心，南面双套房外，公卫位置刚好在三个卧室的中间，这意味着次卧也可以当做套房使用（推门就是卫生间）。感兴趣的朋友可以添加小胖君好友，私信“滨江星民TOD”拉你进讨论群，获取更多爆料。

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  江斓映象府

  滨江 | 滨江滨和路与协同路交叉口 49300元/平米

  配套成熟 宜居生态
  拨号立享优惠

而从地段来看，这个地块非常靠近奥体核心地块，具体位置为西兴北单元智慧之门西地块，周边交通、教育、商业、医疗等配套设施齐全。另外，这个地块的商品住房售价也有限制，毛坯销售均价不高于44800元/平米，毛坯销售最高单价不高于49280元/平米，精装限价为4.93万/平。此外，项目规划了9幢21-25层的高层建筑，以及2幢19-30层的商办楼，以及3幢2层的餐饮楼。外立面将采用四面铝板设计，整体效果极具现代感。

周边配套和限价情况

周围配套设施齐全，包括6号线星民站、奥体中心站、学校、商业综合体、医院等，地段优越。而就售价而言，这个地块的商品住房价格限制在一定范围内，为预计400-700万的购房者提供了更多选择。对于对滨江星民TOD项目感兴趣的朋友，可以添加小胖君好友，私信“滨江星民”拉你进讨论群，获取更多爆料。

总的来说，滨江星民TOD项目的地段优势和限价政策，以及完善的周边配套，使其成为杭州楼市中备受瞩目的盘子。如想了解更多楼市信息，欢迎扫码加入小胖看房团，与其他购房者一起交流。

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• 地段优势
• 户型情况
• 限价政策
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