学棠曼庐好不好：上城区最便宜新盘酝酿中

来源：吉屋 2024-04-04 09:05:14

学棠曼庐项目介绍

上城区丁桥曾是预算300万级刚改购房者梦寐以求的地方，拥有龙湖天街、地铁、桃花湖公园等多种便利设施，非常适合居住。然而，现在的丁桥区域多为洋房、叠墅等低密度产品。然而，在这样的背景下，杭州第七批土地集中供应出现了一块位置不错、价格亲民的地块——丁桥单元JG0404-12、JG0404-09。这块地被称为值得主城区300-400万预算购房者关注的焦点。项目定名为学棠曼庐，于3月8日在龙湖天街开放展厅发布，并发布了户型图，面积约105-139方，整个上城区最便宜的新盘，起价仅约300万。

户型图和价格分析

学棠曼庐项目提供了3种面积段的户型，分别为105-128-139方，整体定位偏向刚改。105方户型拥有独立玄关入户、餐客厅一体带飘窗、朝南带阳台等特点，唯一不足之处是阳台较小。128方户型为经典的四叶草户型，设计合理，无过道空间浪费。而139方户型则是餐客厅一体带阳台，采光和视野良好，2个阳台更便于功能区分。相比全区其他楼盘，学棠曼庐的价格相对便宜，起价仅约300万。

规划及项目优势