杭州萧山绿城沁桂轩商铺周边环境及房价户型分析

来源：吉屋 2023-12-25 08:19:46

绿城·沁桂轩商铺

绿城·沁桂轩商铺位于杭州萧山宁围社区，是一处繁华的市中心商业项目。项目可售商铺面积为33-136㎡，单价段为4.2-7.7万/㎡，总价段从200万起。商铺层高实得5.4米，开间范围为4.2米至7.5米。周边同类铺的租金水平在6-7元/㎡/日之间。项目卖点是部分商铺可用于餐饮，价值有望翻倍，而且商铺的层高还可以隔出两层使用。

板块优势和客群消费力

绿城·沁桂轩商铺位于杭州市北板块，近年来该板块的住宅项目常常即开即罄，中签率往往低于20%。高峰时期，单个项目的报名量甚至超过6000套。这充分证明了市场对该板块的认可度较高。此外，该板块的客群消费力也有保障。

周边路网和商业、医疗、学校配套

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拨号立享优惠

绿城·沁桂轩商铺四周的道路已经完全开通，商铺面向的东侧和南侧均为单向两车道，并且中间没有绿化带。其中，南侧商铺与滨涛映月的主入口相对，形成了对街效应。周边有多个商业配套，包括雷迪森酒店、华润万象汇、宝龙广场、奥体印象城等。医疗配套包括省妇保世纪城院区、浙二国际院区、萧山医院和萧山经济开发区医院等。学校配套包括理想国崇艺幼儿园、宁围小学、市心小学、银河实验小学和萧山第五高级中学等，此外，项目东南侧还规划有60班初中。