3盘领出预售证 杭城预售证动态跟踪(12.15)

12月15日杭城楼盘预售证近日动态：余杭区2盘领出预售证，萧山区1盘领出预售证。

项目名称：

预售审批项目名称：金榈湾嘉园一期商铺

预售许可证名称：萧售许字(2011)第072号

开发商：浙江恒逸房地产开发有限公司

项目地址：临浦镇临北村、柏山陈村

开盘时间：2011-12-17

开盘均价：12996.59元/平方米

效果图

恒逸金榈湾位于临浦新城核心，占地约150亩，吡邻西小江、西施公园，是一个以花园洋房为主打的高品质社区。区内丰富的水系景观，葱郁的公园式庭院加上少有的洋房产品，共同成就了金榈湾临浦标杆楼盘的地位。

[pagebreak]

预售审批项目名称：桃花源烟雨村6、7、9、10幢

开发商：杭州余杭绿城房地产开发有限公司

项目地址：余杭东西大道（凤凰山南麓桃花源）

开盘时间：2011-12-17

绿城桃花源烟花大会

绿城桃花源位于杭州市余杭区凤凰山南麓风景秀丽的丘陵地带，距杭州市区18公里。桃花源总占地达2700亩，拥有真山真水的自然，是中国较低密度的别墅园区之一。

绿城桃花源西锦园实景

桃花源实景图（图片来源：吉屋网

桃花源南区总用地面积1400余亩，规划建造形态各异的独立别墅570余栋。南区一期220余栋独立别墅将于2007年交付。桃花源南区别墅共分为山地别墅、园景别墅、水岸别墅、庭院别墅、小院别墅等五大类。2005年底推出的园景别墅建筑面积约420平方米，庭院面积平均约1000平方米，全面采用轻钢结构，并推行室内精装修和庭院精装修设计，8套全装修样板房已对外开放，运用意式、法式、英式等多种别墅风格创造了身临其境的全装修精彩体验，目前热销中。2006年秋季推出水岸别墅，其地上建筑面积约380平方米左右，地下建筑面积约200～250平方米左右，基地面积1000～1500平方米左右，多分布在潺潺溪流边。

[pagebreak]

预售审批项目名称：香颂乐苑藕香居5幢

开发商：杭州腾新房地产开发有限公司

项目地址：余杭临平东湖街道顺达路与振兴西路交汇处

开盘时间：2011-12-17

赞成香颂效果图

赞成香颂，位居临平人文核心发展板块，拥揽临平山四季美景，直面片区公共核心。项目紧邻规划中地铁1号线延伸段荷花塘站，行车几**便能速达高铁余杭站，K321\330\338\339等多路公交**杭州主城。项目亦同时享受临平成熟生活配套，杭二中树兰**、余杭实验**、临平一中、育才实验**、新星幼儿园等名校环绕，超市、银行、医院一应俱全。浙二医院余杭院区及五☆级酒店也正积极规划中。

[pagebreak]

12月13-14日杭城楼盘预售证近日动态：0盘领出预售证。

项目名称：

预售审批项目名称：杭政储出[2009]62号地块商品住宅一期1-4#、8#、12#楼

开发商：浙江德信滨湖置业有限公司

项目地址：下沙星河北路与上沙路交叉口

开盘时间：2011-12-12

销售部电话：85803266

德信中外公寓现场办理会员卡（图片来源：吉屋网）

作为杭城少有的纯89方3房2厅2卫户型，中外公寓的小高层17#楼实现了真正的内外空间双向生长，再加上它的前排是多层，带来无限宽广的视野。据销售人员透露，17#楼的房源不多，总共只有58套。

中外公寓的17#楼一方面融合了德信仅次首名代高层产品早城“可生长户型”向外拓展空间的设计，运用阳台、飘窗等生长空间，向外延伸；另一方面通过电梯间与楼梯间的合并，独特配设复古圆梯，且是一梯两户，从而减去了不必要的公摊面积，实现了向建筑内部要空间的创新，真正赋予房子内外空间的双向生长。

[pagebreak]

预售审批项目名称：杭政储出（2009）20号地块17#、18#、19#楼

项目地址：江干九堡仁爱路与九乔街交叉口

开盘时间：2011-12-12

销售部电话：86903366

样板房

“一梯一户”独特设计，彰显大家风范

从精雕细琢的公共空间步入私人领域，精装挑高的电梯前厅尊贵大气，构筑入户前的头等重礼仪空间。电梯到户的尊贵享受，一梯一户的独立设计，打破传统电梯并行的排列方式，保障居者私密性，营造静谧入户空间的同时，彰显大族厚聚之家的尊崇气派。不仅如此，好地方180引入室内电梯召唤系统，通过该系统，居者在家里就能实现远程预约召唤电梯的功能，实现零等待搭乘电梯；而楼宇彩色可视对讲系统则是采用近日技术，建立单元门厅安全屏障，使访客与室内住户的即时沟通更加生动多彩。

[pagebreak]

预售审批项目名称：杭政储出[2010]1号地块（一期）商品住宅项目12#、14#、15#楼(双湾国际城)

开发商：浙江京城投资有限公司

项目地址：拱墅石祥路（浙大城市学院东侧）

开盘时间：2011-12-12

销售部电话：0571-88359999

中国铁建国际城效果图

中国铁建国际城交通图

中国铁建国际城位于石祥路与康桥河交汇处，总建筑体量约40万㎡，规划由15幢高层住宅、3幢酒店式公寓、1幢商业建筑座落其间；共由三个组团组成，其中傲园紧邻东边的教育用地，计划引进知名**及幼儿园；睿园靠近项目北边10万㎡大型商务区；御园拥揽蔡马河、康桥河、皋亭河三河交汇之地，三大组团独具一格，各领风骚。中国铁建国际城主力户型在90—140㎡之间，现代简约的建筑风格流露出不动声色的尊贵气息；独树一帜的维多利亚王室园林风格，与高雅、典雅的建筑相互辉映，为城市新贵营造一个国际化、诗意化的城市综合体。

[pagebreak]

预售审批项目名称：杭政储出（2007）41号地块B区块商品住宅22#、24#、25#楼(金地自在城栖霞居)

开发商：杭州金地自在城房地产发展有限公司

项目地址：三墩镇金渡北路（东至通济路，南至金渡北路）

开盘时间：2011-12-12

销售部电话：0571-87758666

金地自在城效果图

金地自在城效果图

金地自在城位于杭州市西湖区三墩镇，东至通济路，南至金渡北路，总建筑面积约85万㎡，地块内金家汇河、董家桥河、池华港河、三墩港河四条天然河道环绕。建筑类型包括杭城少有大规模城市别墅、花园洋房、精装修高层景观公寓、时尚SOHO等。项目社区内四大主题公园；三大会所；两大集中式商业街；**、**、幼儿园教育等各种配套十分齐全。金地·自在城是目前三墩板块规模较大、起点较高的综合性住宅项目，也是金地地产进驻杭州的头个重量级大盘。

[pagebreak]

预售审批项目名称：杨公村地块项目B地块二期16#楼-21#楼

开发商：杭州天名房地产有限公司

项目地址：下沙大道杨公社区

开盘时间：2011-12-12

销售部电话：86935666

相江公寓开盘现场

相江公寓开盘现场

郡原相江公寓交通图

相江公寓位于钱江新城二期东扩沿江地带——江干区九堡南片区，东临九堡大桥，西邻丽江公寓，南沿钱塘江，北临下沙大道，通过正在修建的沿江大道，可迅捷到达钱江新城。

[pagebreak]

预售审批项目名称：润和西溪郡1幢

开发商：杭州汤臣置业有限公司

项目地址：高教路与荆余公路交叉口往西500米

开盘时间：2011-12-12

润和西溪郡效果图（图片来源：吉屋网）

润和西溪郡为西溪板块山居排屋开篇力作，人文地产指引者润和地产倾情打造，总建筑面积近7万方，雅居杭州城西、西溪板块居住核心，枕靠杭州西溪湿地公园，浸润于江南润泽文化。北靠荆余公路，南拥苍翠灵秀之凤凰山，网罗大城西、余杭老城、西溪湿地三大商圈，尽享成熟完善城市配套体系。承山之精神赋予大宅内涵，并以欧洲经典王室台地为气质蓝本规划为地中海风情城市山地排屋住区。

[pagebreak]

12月9日杭城楼盘预售证近日动态：主城区3盘领出预售证，余杭区1盘领出预售证，萧山区2盘领出预售证。

项目名称：

预售审批项目名称：金地天逸城12幢

开发商：杭州金地香湖房地产开发有限公司

项目地址：金城路与风情大道交叉口，1号线滨康站正对面

开盘时间：2011-12-12

销售部电话：0571-82283333

开盘均价：30350.47元/平方米

金地天逸效果图

金地天逸交通图

金地天逸位于金城路与风情大道的交汇处，南侧距离湘湖、休博园仅1.5公里；北端距地铁1号线滨康站仅200米左右。比邻地铁1号线上盖物业滨康综合体，商业大峡谷、超五☆级酒店和写字楼、零换乘交通枢纽等多重功能，必将为整个项目的未来生活提供更为丰富的配套，并创造超凡的利润。

金地天逸项目占地面积约12.34万平方米，规划总建筑面积约43.29万平方米，容积率2.5。规划开发为共17栋楼26个单元30F的高层住宅及两个主副会所。项目地块南北50米退界，具有王者之气。且为“熟地”，周边共享滨江区城区生活配套、萧山核心城区商业集群及萧山**，萧山市头等实验**等商业、教育配套。

[pagebreak]

预售审批项目名称：憬天国际名座四幢

开发商：杭州北天鹅置业有限公司

项目地址：新塘街道

开盘时间：2011-12-11

销售部电话：0571-82862222

开盘均价：13025.93元/平方米

[pagebreak]

预售审批项目名称：海派风范茗园6幢

项目地址：余杭文一西路北、同城印象东侧

开盘时间：2011-12-11

销售部电话：0571-88601988/88603988

文一西路，向城市走！

大华海派风范，沿文一西路一路向东前行，800米左右的距离，约20万方大型shopping mall西溪国际广场将填补区域商业的空白，其将打造成百货、餐饮、娱乐、休闲的商业综合体，成就海派风范社区生活一站式购物场所。

再往东，一路畅享由恒生科技园、浙江理工大学、省党委校、英皇影视文化村、海创园等一系列大手笔汇聚而成的未来科技城领域，演绎现代、科技、人文、时尚的文一西路商业科技走廊。

[pagebreak]

预售审批项目名称：杭政储出（2009）14号地块商品住宅1#、3#、7#楼

项目地址：拱墅区登云路与通益路交叉口

开盘时间：2011-12-11

销售部电话：86622227,86622229

[pagebreak]

预售审批项目名称：杭政储出（2007）73号A-01地块一期商品住宅及及配套公建西区商铺

项目地址：大浒街101-129号（单号）

开盘时间：2011-12-11

销售部电话：88028686

远洋杭州大运河商务区效果图

远洋杭州大运河商务区，由英国BENOY建筑师事务所、澳大利亚Hassell设计公司等国际较高设计团队共同倾力设计，是一个集国际大型商业核心、超五☆级酒店、大规模国际商务写字楼及高端行政公馆等物业集群为一体的大型高端城市综合体，将成为“运河商圈”的核心。

远洋杭州大运河商务区是杭州目前规模较大、业态**齐全、规划**超前的具有国际**标准的现代化都市综合体，融合了商务贸易、商业金融、文化会展、居住、休闲娱乐等多种城市功能。远洋杭州大运河商务区建成后将成为杭州城北区域的核心商务区,是宜居宜商的城市区域新核心。项目涵盖了高档住宅、超5个A级级写字楼、酒店式写字楼、高端商业综合体、五星酒店、特色酒店，以满足不同客户的需求。

[pagebreak]

预售审批项目名称：九堡地块住宅（三）

项目地址：江干杨公路与九盛路东侧，绿城丽江公寓西侧

开盘时间：2011-12-11

销售部电话：88988099

悦麒美寓区位图

悦麒美寓位于钱江新城，东紧邻新城二期一线沿江，共享钱江新城高标准配套，拥有良好的发展前景。项目南临钱塘江，北近杨公路，西靠九盛路，百余米南侧距江，拥有约2500米浩淼江面，生态环境得天独厚，为项目增添壮阔奢适的居住感受。项目基地由市政道路禾佳路分为东西两区，总建筑面积27万方左右，目前东区已开工建设，由4幢单体高层组成。

悦麒美寓效果图

悦麒美寓社区内部交通分流合理，楼宇底层设置景观架空层，实现景观的通透性。超阔楼间距，营造良好的日照条件，形成错落有序的功能区域。

悦麒美寓项目整体建筑汲取古典主义精华，在简单与复杂之间自如地拿捏分寸，装饰艺术的建筑形态、自然色泽的经典石材、厚重瑰丽的贵重铜材，提升项目形象，让人体会到大气及稳重的形象。