12.5热盘近日报价 赠送家具立减900元/㎡

据吉屋网数据监控核心监控，2011年12月5日的杭城热门楼盘近日报价显示，耀达金鼎阳光一次性付款总价减8万，另外车位减2万、元都新苑按揭95折，全款93折的优惠、金世纪星运丽园存1抵5优惠，赠送全套家具家电，每平米立减900元三重优惠……更多楼盘惊喜请关注12月5日近日报价。

物业地址：杭州滨江一桥南东信大道与浦沿路交叉口

项目特色：经济住宅

积家5号在9月3号加推了第7层楼，共推出20多套房源。目前在售200余套房源，全部是层高4.9米的LOFT。主力户型是40平米，总价在60万元至85万元之间，位于2层和3层。如果一次性付款总价可折上折至55万元，折后均价18000元/平米，中间楼层售价在20000元/平米以上。

物业费：2.6元/平方米·月

绿化率：30%

积家5号位于杭州市滨江（国家高新）区，浦沿路西侧，东信大道南侧，西临新铺河，为杭城南大门，便捷通达省内温州、台州、绍兴、义乌、丽水等地区。积家5号总建筑面积约3.2万m2,为积家项目的精装跨界升级力作。 积家5号将延续积家项目产品特性，4.79米挑高，40方主力精装跨界LOFT，超高空间拓展率。这批产品将全部精装修交付，装修标准也本着适度高于同地块其他项目的要求进行打造，过道、大堂、电梯厅也将采取高标准装修。积家5号坐落于滨江钱江一桥南侧，钱塘江近在咫尺，雄踞滨江核心人气地段，紧邻高新园区（阿里巴巴、网易、诺基亚-西门子、华为、东方通信、国家动漫产业园等高新企业林立）、高教园区（杭二中、浙江中医学院、浙江警察学院等众多院校环绕），建设银行、肯德基、华润万家超市、澳门豆捞、哨兵海鲜等配套咫尺可达，福朋喜来登大酒店、江景戴斯大酒店、龙禧大酒店、华美达酒店等高档酒店环伺周围；快速公交、地铁(1号线及规划中的6号线)、钱江一桥、之江大桥、江南大道、彩虹快速路等多类交通邻近，通达城市各大重要结点快速便捷。高新区与高教园区以及便捷配套，为积家5号提供了高尚的商务氛围，以及为未来提供了大量的高端租赁人群，使项目具备了良好的投资前景。

售楼地址：上城区之江路528号（销售展示核心）、滨江区东信大道与浦沿路交叉口往南300米

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阳光郡在售16#、17#楼，主力户型为85方魔幻三房、115方舒适三房，阳光郡的起价低至13988元/平米。其中17#楼均价16600元/平米，16#楼均价17600元/平米。现全款97折，按揭98折。

物业地址：杭州拱墅莫干山路与长青路（广业街）交界处

阳光郡效果图

阳光郡交通图

阳光郡，占地150亩，总建筑体量近36万方，体量恢弘巨大，规模居住效应明显。随着杭州主城区土地价值日益少有，大规模、成效应土地出让逐渐少有，杭州主城区一次性出让体量25万方以上的住宅项目凤毛麟角，更是体现出阳光郡作为主城区标杆性大盘的重要地位。阳光郡，雄踞莫干山路杭州大动脉，扼守杭州主城区发展核心格局，东临城市主干道莫干山路**西湖风景区，北接全线修通的长青路连通申花高档成熟生活区， 与地铁2号线站点仅1公里距离，出则繁华，入则静谧，交通条件十分优越。 阳光郡，多次深入深圳等南方一线优良户型重地，甄选海量户型，因地制宜，结合杭州市民的居住习惯，历经数次修改讨论，研磨出面积、功能、朝向等均好的户型，90方魔幻三房、110—140方舒适三房和华丽三房、160方以上豪华四房，为杭州主流家庭贴身打造。

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世茂西西湖推出2号楼和15号楼200余套景观公寓，户型面积57㎡，89方，131㎡。均价8800元/㎡。不同户型有不同折扣，详情请致电售楼处。

周边楼盘：金顺锦绣时代中港金岸提香恒和依山郡

世茂西西湖位于杭州市余杭区余杭镇，距离市核心约22公里，与文一西路、02省道、杭徽高速咫尺之遥，20****杭州市核心。项目背依凤凰山，俯瞰新西湖，依托气势磅礴的新西湖规划，打造世界一等湖居生活。

世茂西西湖效果图

世茂西西湖户型图

世茂西西湖静静地依偎在湖光山色之中，建筑面积约47万平米，规划建有低密度别墅、观景高层。建筑沿湖、沿山、沿河自然生长，半山别墅，沿山、沿河零星布局，前瞰新西湖旖旎风光，更以国际一等标准，精心研磨奢华无匹的别墅气质。半山高层豪宅，前可瞰湖，后可观山，少有少有。

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物业地址：杭州临安临东路，北接长桥路（老林学院旁）

动态：

金城华府效果图

金城华府交通图

金城华府紧邻临东路，雄踞临安东扩起点，青山湖、功臣山举目可眺，成为“滨湖新城”发展的战略桥头堡。项目周边集聚联华购物广场、临安大酒店、城南**、老林学院衣锦校区、市中医院、新天地购物广场等完善配套，未来还可畅享滨湖新城高端旅游、休闲、商业等生活配套。

项目规划4幢电梯洋房、2幢宽景高层以及1幢会所式商业。传承临安学院人文儒雅气质，采取新古典主义建筑风格，立志打造临安居住崭新标杆。

电梯洋房户型面积140—190㎡，以入户花园、退台、露台、地下空间营造高端居住体验。首创电梯入户，一层有院，顶层有空中花园，每一层、每一户均有变化，让每户都有少有性和少有性。空中宽景高层，户型面积90—140㎡，南北通透，南向卧室、客厅大多采取大面宽设计，自在贵气。

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保利原乡在售新推出的6、7号楼高层房源，均价7800元/平米，户型面积在97-150平米。另外在售项目的首批房源狮子山组团1、2、3、5号楼，主力户型为97-150平米，户型南北通透，均价为7500-8000元/平米。样板房现已开放。

保利原乡效果图（图片来源：吉屋网）

保利原乡项目是德清保利置业的开山之作，项目总体量约1800亩，目前开发用地约283亩，总建筑面积约47万㎡，规划有高层、排屋、别墅、☆级酒店、写字楼等物业形态。保利置业将于莫干山下，开启中国传统居住文化的寻根之旅。

保利原乡位于德清城东片区，东至杭宁高速，南至舞阳街延伸段规划道路，西至规划东七路，北至德清大道，属德清东部新城，距杭州30KM，上海150KM，南京200KM，西湖风景区40KM。项目将规划有高层、排屋、别墅、酒店等物业形态，同时项目背山面水，拥有很好的生态景观，属丘陵湿地地貌，西距莫干山风景区15KM，东临下渚湖湿地5KM，山水风情在这里如约而至 。

杭宁高速、104国道、09省道等3条一等公路无缝对接杭州主城，仅需约30**即可到达杭州市核心；2008年1月，开通了武林门至德清的公交车k588路，出行更为便捷快速；杭宁高铁已在紧张施工中，预计2011年底将正式通车，届时前往杭州仅10**；规划中的杭州地铁，为德清预留了连接口。德清正从公路、铁路、水路全面融入大杭州交通体系，保利•原鄉恰处德清规划中的城东新城核心，紧邻杭宁高速德清入口，距杭宁高铁德清金鹅山站点仅5**车程，兼得山水与繁华，比肩杭州主城价值。

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价格：均价13700元/平方米

物业地址：杭州余杭临平南苑街道香雪路西侧，人民大道南侧

绿化率：30%

中意名仕苑由浙江中意房地产开发有限公司开发，位于余杭区南苑街道香雪路西侧，人民大道南侧。总占地面积22832㎡，总建筑面积74931.99㎡，其中一期为5幢多层电梯公寓，占地面积8884㎡，建筑面积29392.16㎡，住宅建筑面积18426.93㎡，住宅户数为130套，其中6层为复式跃层住宅，南侧及东南侧一层为商铺，设2个出入口，小区整体采用人车分流设计。 中意名仕苑为框架剪力墙结构，标准层高2.9米，主力户型为三室两厅两卫，外墙保温，断桥隔热门窗，外墙面砖，雨污分流，光纤入户。

售楼地址：临平人民大道438号

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物业地址：杭州仁和镇河滨街北侧（仁和镇政府西侧）

项目特色：经济住宅,投资地产

动态：

耀达金鼎阳光效果图

耀达金鼎阳光是由杭州耀达房地产开发有限公司在仁和镇开发的第3个项目。耀达金鼎阳光总建筑面积约8万平方米，共590个居住单位。耀达金鼎阳光位于新城北仁和镇核心，镇政府、市民广场、医院、四☆级酒店等坐落左右，北依开阔运河支流，拥享水岸绿化景观长廊，南设2500余㎡区域核心商业街区，85—113㎡活性户型，均有极大的可变性和超高的得房率。便捷的交通条件，成熟的环境氛围，少有的高性价比，呈现出阳光般的温暖生活。

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物业地址：杭州杭玻路（杭玻路以北，华东路以东，永华路以南）

项目特色：打折优惠楼盘

动态：

元都新苑效果图

元都新苑位于下城北，北接永华街，东临华东路，南至杭玻路，西侧与元都新景仅隔杨家港河。元都新苑坐拥两纵两横快速路，BRT3、规划地铁3号线等便利，无缝接驳市核心与城北新城。华丰板块日已成为大型居住区，配套设施完善。目前有杭州市头等人民医院、求知**、浙江华悦大厦等大型生活商业设施。

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德信泊林印象在售4、5、7号楼，户型面积为82—137㎡，主力户型为90㎡三房，另有122㎡平层宽邸、137㎡百变梦墅，均价20500元/㎡左右，一房一价。全款97折，按揭99折。据悉，这批房源预计于2014年交付。下期将推12号楼，具体开盘时间未定。

泊林印象庭院景观效果图

泊林印象庭院景观实景

地铁时代统领大盘——德信泊林印象位于九堡核心居住区，与地铁客运核心站直线距离约700米，是与地铁一号线、客运核心站**近的品质大盘。未来地铁将九堡核心区与武林广场的距离缩短至18**。

据了解，德信泊林印象占地约126亩，建筑面积约26万方，园区采用中轴对称的规划手法，彰显居住的秩序和礼仪感，立面为新古典的建筑风格，多数楼幢底层架空，通过公共空间精装修、完全人车分流等设计成就完整居住品质。同时，泊林印象力邀香港贝尔高林打造法式新古典景观，逾5万方园林与独立会所、泛会所联袂打造的双重尊荣空间相映成辉，完整呈现出盛景华宅的尊贵气象。

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桂花星城所有房源已经推出，目前在售少量尾房，1号、2号、3号、4号楼均有剩余房源，户型面积在70-90方、130-160方，均价14000元/平方米，预计2012年底交付入住。

桂花星城，占据临平**繁华的核心区域南苑核心区，离地铁一号线“临平站”仅千余米。桂花星城占地面积26505.50平方米，规划4幢新古典主义纯住区高层美宅，拥有12000平方米核心景观、蔚蓝泳池，尊享浪漫典雅法式园林。桂花星城由4幢27-29层新古典主义高层公寓构成，以90000㎡的纯住宅建筑体量，承袭新古典主义风格的典雅厚重。

周边楼盘：绿城蓝庭赞成香颂

桂花星城（图片来源：吉屋网）

杭州地铁1号线余杭段，全长10.978公里的，计划2011年底建成通车。届时，从临平站到武林广场约为28**，到湖滨站约为32**；沪杭高铁余杭南站，可实现“零换乘” 38**到上海。使临平快速融入大上海、大杭州“30**都市经济圈”。此外，临平还有320国道、杭海路、临丁路、绕城高速、沪杭高速等多条高速道路通达杭州；而公交临平南站，有K509、K339、K309、K321等多条线路连接杭州主城。住在临平，和住在杭州主城一样便利。

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东田擎天半岛领头万方英伦风情街限量发售，优惠后66万起。

东田擎天半岛，在具有人居价值的临平星桥板块，北靠藕花洲大街，南邻临丁路，紧邻规划地铁1号线和3号线，打造杭州城东北大规模居住区。总建筑面积约36万方，规划设计英伦联排别墅区、高层景观公寓和英伦风情商业街区。 东田擎天半岛采用英式王室园林与自然园林完整结合的方式，将自然引入居家、休闲、社交等各个生活层面。联排别墅区垂直绿化与缓坡地貌互为辉映，植株色彩斑斓、四季更替鲜明，与维多利亚时代的大族谦和内敛气质一致。 东田擎天半岛以重现英国维多利亚时代的文明精神为理念，联排别墅、高层、商街等建筑传承19世纪英国气息。社区西侧的高层住宅，立面线条简洁而明朗，全天然石材建造传承经典英伦沉稳色调。英伦联排别墅，采用华贵的石材墙体，前庭后院环绕，醇熟运用英伦建筑元素。

售楼地址：杭州临平星桥藕花洲大街西段（项目现场）

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物业地址：杭州江干德胜立交西北侧（新火车东站东北侧）

原筑壹号写字楼效果图

原筑壹号•悦LOFT透视图 （图片来源：吉屋网）

原筑壹号坐落于杭州主城区城东新城，处新火车东站区域核心，紧邻德胜快速路，右接同协路，与地铁一号线七堡站咫尺之遥，占据沪杭高速等核心枢纽位置。项目全面引入国际主流的COSMO理念，是一个将都市居住、商务、休闲、娱乐、酒店等各类功能复合、高度集约的建筑综合体，融合风尚公寓、悦LOFT 、原筑悦庄和洲际假日品牌酒店等现代生活形态，缤纷呈现约20万方现代都市生活。随着杭州20大新城，100个城市综合体的规划以及火车东站大型城市综合体的建设进行，江干区荣升为城市发展的明星板块。德胜路东这一顺应城市发展规律的主城区核心属地，成为新都市生活的原点。原筑壹号，以区域头个都市综合体的姿态，成就城市东大门坐标性建筑群，启幕平衡高效的都市生活新篇章。 潜心考量现代人的生活习惯，以国际前沿的COSMO理念重组都市生活要素：一等公寓、国际酒店、独院办公、风尚写字楼、精品公馆等生活形态，缤纷呈现近20万方现代都市生活集。理性的建筑形象与感性的生活方式，凝聚幸福色彩，多形态、多空间的选择，有机的循环体系，满足各类都市人群的生活需求，为都市菁英原创多功能、高效率、丰富而统一的现代生活之城！ 祐康•原筑悦LOFT师承法国马赛公寓，采用国际精装标准，以75㎡和81㎡户型空间演绎全新的跃层设计，是传统酒店式公寓的升级换代产品，实现南北通透、动静分区、高得房率的空间享受。悦LOFT的原创户型实现了居家办公、创意SOHO等多项功能设置，享多元生活。

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价格：均价10000-11000元/平方米

物业地址：杭州余杭临平星桥街道（天都公园向东500米）

项目特色：高性价比，自住兼投资

绿城紫桂公寓在售新推的初阳苑1号楼，共28套。面积以90方二房二厅为主， 139方的三房二厅部分户型赠送露台20-100方及阁楼40-60方，层高2米2以上。均价11700元/平米，总价97万起，全部房源均赠送空调。另在售逸云苑6号楼，房源以170方四房为主，还有少量几套150方边套三房，都是边套，一梯两房，南北通道，售价约9500-11000元/平米。全款98折，按揭99折。

物业费：1.8元/平方米·月（多层的物业费1.4元/平方米.月）

绿化率：32%

绿城紫桂公寓占地约113亩，总建筑面积约14万方，延续绿城“桂花系列”以人为本的设计理念和精髓，以低楼层、低密度、低容积率、高绿化率为特色，精心规20幢少有多层、7幢小高层和高层公寓，有约89㎡舒适两房，约136㎡优雅三房，约168㎡尊崇四房，是绿城“桂花系列”又一珍藏作品。绿城紫桂公寓位于杭州天都公园以东500米，近邻沃尔玛和杭州城北生活圈，拥览自然人文景观的同时，悠享金融、商业、医疗、教育等成熟配套，便利生活，触手可及。绿城紫桂公寓距市核心武林广场仅约18公里，经沈半路、临丁路、秋石、留石快速路等与城市核心顺畅连接；公交K371、K321、K338、K330、K535等多路公交**杭州市核心，K762、K767通达临平城区；同时在建中的地铁1号线、规划中的地铁3号线更是拉近了项目与杭州主城间的距离，是新城市精英生活的理想之地。

售楼地址：杭州余杭星桥街道南星社区底楼（天都公园东500米）

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物业地址：杭州余杭临平星桥街道星桥南路187号(星桥**东面)

项目特色：地铁沿线,经济住宅

金世纪星运丽园在售精装现房，主力户型为50㎡户型，均价10000 元/平方米。另有54㎡、56㎡、67㎡三个户型，70年产权。现有存1抵5优惠，赠送全套家具家电，每平米立减900元三重优惠。另外在售的多层，毛坯，主力户型为86-120方，均价12000元/平方米。购房91折。

绿化率：35%

金世纪星运丽园位于星桥新城核心居住区，背靠星雨路，西临星桥南路；规划总建筑面积约140000平方米，由50幢多层、小高层高品质住宅、部分商业及相关配套用房组成。星运丽园位于杭州余杭区星桥街道星桥南路，毗邻丁桥与临平.总占地170亩，总建筑面积13.8万方，小区以永东港河为界分为东西两区，西区占地约106亩，总建筑面积约8.5万方，西区容积率：1.3，西区：绿地35%，西区建筑密度：23.2%。由28幢多层及一幢小高层单身公寓组成。目前开盘在售的是西区的4、5、6、11、15、20、28、29号楼，一共228套，总建筑面积近20000平米。

星运丽园方圆1000米范围，星桥新城商业核心、医院、**、宾馆、银行等公共配套较为齐全。小区内配有核心活动场所、幼儿园、购物商场、物业管理部门以及社区管理部门；管道煤气、数字电视、电脑宽带等生活设施一应齐全。完善的配套设施为人们营造了舒适、优雅的高品质生活空间。星运丽园距离杭州丁桥大型居住区约3.5公里、临平主城区约3公里、沃尔玛临平店约2.5公里、天都城欢乐四季公园约1.5公里。

售楼地址：星桥街道星桥南路187号(星桥**东面)

金世纪星运丽园效果图

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东海闲湖城红树湾在售一线湖景好楼1号楼，136-163m²湖景高层，总共56套房源，折后均价11000元/㎡。东海闲湖城还有红树湾5、7号楼在售，主力户型85-123平米不等，均价10000-11000元/平米。

东海·闲湖城红树湾此前多次开盘多次热销，组团内的精品房源一直以来倍受购房者关注。目前，红树湾一线湖景好楼1号楼，是红树湾组团中离闲湖**近的一幢房源，位于闲湖城小镇**核心的位置，旁边就是60亩的万泉广场，他直面15万m²私家湖泊，与闲湖无距离接触。一线湖景好楼1号楼，以纯粹浓郁的加州水岸气质、更为开阔优越的观湖视野，以及集中环绕的一等尊贵生活配套，尊荣呈现闲适加州风情的精髓所在，更以精心研磨的136—163㎡尊贵临湖之作，续写西湖之后的湖居传奇，完整实现杭州人的湖居情结。

闲湖城实景

闲湖城钻石湾实景

东海闲湖城，总占地1200亩，360度全景美式加州环湖小镇风情，诠释湖居生活的精粹与灵秀，筑出无法复制的环湖生活。东海闲湖城是东海房产携手美国GLC规划公司，美国Campbell & Campbell设计公司，以加州的环湖小镇为蓝本，三叠湖景别墅、院落叠墅、高庭宽景大宅、多层洋房、高层、小高层公寓、商业配套等综合型商住建筑圈围绕220亩人工湖泊—闲湖而建，配以少有级物业服务，尊贵的私家会所，成就东海闲湖城100 m2加州格调的环湖生活小镇，独享15万m2私家湖面的优质生活情调。

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清水公寓目前在售25、26号楼重头房源，户型面积在210方以上，另有2套为89方，均价3万左右，为18层高层，全款99折，2011年年底交付。

清水公寓外景图

清水公寓外景图

清水公寓位于杭州市德胜路北侧，西邻京杭大运河和霞湾公园。依托于运河、沿河绿化带和霞湾公园，为1200余户清水公寓家庭营造了一方悠然、怡然、自然的生活天地。清水公寓占地180余亩，总建筑面积20余万平方米，是杭城大规模的旧城改造项目之一，小区由多层、电梯公寓和排屋组成，配套上强调运动主题，有一座带有室内篮球场、网球场和各种健康休闲娱乐设施的一等业主会所，和一个带有游泳池、篮球场和众多运动设施的大型户外运动广场。

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泊林漫谷在售现房。目前仅剩两套。一套多层，户型面积90方，均价12600元/㎡。另一套小高层，户型面积131方，均价14000元/㎡。全款98折，按揭99折。

泊林漫谷效果图（资料图片来源：吉屋网）

泊林漫谷位于风景秀丽的小和山高教园区西南，距杭州市核心武林广场仅18公里，南临留和延伸段和午潮山国家森林公园，紧临西溪源头---灵项溪。