439万实得300方大面积 大宅也疯狂

随着城市整体经济的发展及居民生活质量的提升，购房者对于居住品质的要求日益提高，改善型住房需求呈上升趋势。今天，小编整理了一些高品质的改善型住房，希望能给网友们提供选房帮助。

物业地址：杭州下沙2号大街与25号大街交叉口（浙江工商大学对面）

动态：宝龙城市广场滨水排屋将于11月9号首开，户型面积为188㎡-220㎡，其中188平方米的户型共20套，220平方米的户型共8套。据了解，一周内认购减20万，开盘当天再减10万，总价439万/套起，折合均价14600元/㎡，约得300㎡实用面积。

宝龙城市广场夜景鸟瞰（来源：吉屋网）

宝龙城市广场排屋效果图（来源：吉屋网）

宝龙城市广场交通图（来源：吉屋网）

宝龙城市广场，是宝龙集团的第31个大手笔项目，总建筑面积约33万㎡，项目依据“Y”型自然河道为轴心，精心布局景观规划。项目是下沙新城头个以多业态综合性商业为主题，集高层住宅、联排别墅、精装SOHO、综合商业、步行商业街等形态为一体的坐标型城市综合体。其中，商业涵盖超市、百货、影院、电玩、娱乐及美食餐饮等多种业态。

宝龙城市广场，位居下沙新城大学城核心，项目紧临1号线地铁站点，以及沪杭、杭甬、杭宁等城际高速，而经由德胜快速路、绕城高速、艮山东路和沿江大道半**内可到达主城武林商业圈；在项目5**车程内汇集了杭州14所知名大学，以及知名中**和学前教育等人文资源；全球500强经济圈、便捷的医疗、市政、城市公园和钱塘江景等配套环绕周边。

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动态：良渚文化村柳映坊在售87号楼，共14套精装电梯洋房，户型为180—240㎡，均价21000元/㎡，一次性付款享受总价10万元优惠。

交通状况：古墩路**。K372/K389等公交提供多种出行选择。更有社区循环巴士K491A，小镇出租车、小镇自行车等社区交通体系。

良渚文化村柳映坊效果图

良渚文化村柳映坊，城市大道古墩路**，市核心半**黄金生活圈内的180-240㎡精装多层电梯洋房，堪称稀有。柳映坊择址于良渚文化村核心的白鹭郡南二期，打造4-6层纯多层豪华住区，在良渚文化村配套大成的黄金时代，无缝对接社区内春漫里商街，近观毛家漾港河，远观良渚群山，尽享5000亩原生态山水与良渚文化村六大城市配套。 2011年6月11日，柳映坊头次开盘推盘69套，均价21000元/平方米，当天认购51套，热销近75%。6月19日再推39套，一周内整体销售率即达70%。逆市热销的盛况之下，柳映坊8月再次限量加推。柳映坊主力户型为215方独立４房，适合追求一步到位的大家庭，整体开间16米，拥有４大阳台，亲地性、尺度感、私密感、舒适感媲美排屋别墅，居住体验丝毫不逊色。精装系统集合5大厨电、6大精装部件和10大项63个产品性能细节，智能回家之路、全功能收纳系统、全屋地暖铺装、人体舒适系统（静音、隔热、核心空调）、西门子品牌电器、管道净水直饮水系统等高端配置深受好评。配备万科头名物业团队全程服务，社区居住氛围与物业保值性更佳。时至今日，柳映坊已经站在一座城市的肩膀上，同步享受城市活力与良渚生态魅力，为杭州奉献少有的洋房生活。

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半岛国际在售首期2号楼，均价22000元/平方米，目前购房一次性付款总价减5万，按揭减2万。房源位于项目南面，为毛坯，共28层，户型面积为86方和90方可变三房。预计交付日期为2014年6月。另外在售3号楼，主力户型86方和90方可变三房，起价18000元/平方米左右，均价22000元/平方米，折扣预计21000元/平方米。

半岛国际效果图

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中国铁建国际城在售东北区1号、2号楼，户型为88平米3房和127平米3房，顶楼则是130平米和190平米跃层房源。折后起价20968元/平米，折后均价23000元/平方米。优惠：全款97折，按揭98折，公积金99折。

物业地址：杭州拱墅石祥路（浙大城市学院东侧）

中国铁建国际城效果图

中国铁建国际城交通图

中国铁建国际城位于石祥路与康桥河交汇处，总建筑体量约40万㎡，规划由15幢高层住宅、3幢酒店式公寓、1幢商业建筑座落其间；共由三个组团组成，其中傲园紧邻东边的教育用地，计划引进知名**及幼儿园；睿园靠近项目北边10万㎡大型商务区；御园拥揽蔡马河、康桥河、皋亭河三河交汇之地，三大组团独具一格，各领风骚。中国铁建国际城主力户型在90—140㎡之间，现代简约的建筑风格流露出不动声色的尊贵气息；独树一帜的维多利亚王室园林风格，与高雅、典雅的建筑相互辉映，为城市新贵营造一个国际化、诗意化的城市综合体。

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恒祺克拉公馆在售1号楼“宽景”华宅，户型面积有82㎡、89㎡、96㎡、123㎡，价格和优惠与2号楼接近，折后均价约23500元/㎡。

周边楼盘：红街广场滨江曙光之城

克拉公馆沿河景观透视图

恒祺克拉公馆，东临麦庙港，西至石桥路，距武林广场仅4公里，德胜高架、秋石高架，天成路，机场路等城市大动脉顺畅地联动了本项目和周边区域，是市核心通往城东新城的重要门户，成熟的公共交通系统，链接城市的每条主干道，通达于杭州的各条街巷，轻松享有市核心便捷生活。双铁、双快速路交通枢纽自由纵横，极大的缩短时间的距离，轻松驾驭大杭州，自由驰骋长三角乃至全中国。

恒祺克拉公馆采用因地制宜的布局方式，于园区南侧规划了三幢16F高层公寓，于园区北侧规划了一幢15F酒店式公寓，结合西侧25米宽的城市绿化隔离带和滨河公园巧妙的环抱出一个园区核心景观绿地，从高空鸟瞰整个园区宛如一颗巨大璀璨的钻石横置切面。

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滨江曙光之城预计将于2011年11月面市，头次开盘推出两栋楼，具体楼栋未定，主力面积89方和139方，开盘均价25000元/平米。据悉，曙光之城为精装项目，规划有14幢高层，主力户型在90-140方之间，兼有160-170方的大户型。

周边楼盘：恒祺克拉公馆昆仑天籁万科草庄

滨江曙光之城现场销售展示核心

滨江曙光之城，位于机场路与德胜路交汇处，无论是武林商圈，亦或钱江新城，曙光之城皆相距不远，可谓地处城市核心繁华，坐拥主城丰盛配套。 滨江曙光之城更以潜力未来备受瞩目，曙光之城居于杭州新东站交通枢纽范围内，雄踞杭州市“决战东部”

大战略的核心区块——城东新城，尽享地铁商机和磁悬浮效应等得天独厚的优势资源。城东新城作为杭州实施“决战东部”战略的核心平台，总投资高达上千亿元，定位为以现代化综合交通枢纽核心为依托，以高端商务办公、商业休闲、旅游服务、居住生活功能为主体的高品质、国际化、城际化、通勤化并融合多彩生活内容的城市门户和综合性城市新核心。当城东新城像一颗明珠冉冉升起在东方，滨江•曙光之城将以华贵之姿为此东方明珠增光添彩。

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绿城西子田园牧歌选择在昨日低调开盘，推出270套精装房源，其中小户型均价25000元/平方米，平层官邸均价35000元/平方米。优惠为一次性付款9.4折，按揭9.5折，折扣幅度相比之前有所增大。

物业地址：杭州拱墅建工路26号（320国道以东，临丁路以西）

绿城西子田园牧歌效果图

绿城西子田园牧歌位于杭州城北森林公园田园板块，为主城区内稀有的生态园区，以山为枕，与绿化、溪流相间，形成安静、舒适的田园风貌，周边生活配套完善。项目总占地面积306亩，总建筑面积约35万平方米，将营造以低密度法式平层官邸和绿城二代高层公寓相结合的城市山水高端物业。

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金都高尔夫艺墅已推出东区1、3、4号楼，1、3号楼为88方的三房小户型，4号楼为148方三房户型。其中1号楼为毛坯房源，起价18900元/平米，3、4号楼为精装修房源，均价在24000元/方左右，一次性付款95折，按揭98折。

周边楼盘：西房.云溪香山、新帝朗郡、篁外

物业地址金都高尔夫艺墅位于之江区象山路

效果图

高尔夫艺墅位于天然隽秀的之江国家旅游度假区内，拥有得天独厚的自然人文景观，不仅有一线的高尔夫球场景观，还有山景和钱塘江江景。高尔夫艺墅以“生态”为纲领，以先驱者的实践精神，秉承“居住与世界同步”的国际先进开发理念，以“自然、健康、国际化”的一等别生态豪宅发展纲领，不断创新，追求卓绝，在“超过所有的美”的高端居住圈，创造充盈着自由、健康、欢乐的艺术品味和浪漫魅力的自然尊贵生活，成为代表杭州开发较高水平的“国际名片”和“形象大使”。

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万科草庄在售精装修高端城市公寓1、2、3号楼，1号楼为90㎡的一室两厅，2、3号楼为200㎡和230㎡的四室宅邸，售价26000-32000元/㎡左右。小户型均价31000元/㎡，此批房源预计于2012年年底交付。

万科草庄鸟瞰图

万科草庄实景图（2011年8月）

万科草庄，坐落于机场路草庄公园南侧，毗邻城东新城，距武林广场约7公里。既享城东新城之繁华璀璨，又揽草庄公园约2.5万㎡生态长卷，以崭新的城市公园住区，开启一个新的人居时代。

作为杭州高端城市公寓的代表作品，万科草庄总建筑面积约11.6万㎡。9座ARTDECO经典高层建筑，仿若自然生长于草庄公园与园区花园之间。素以“尊重居住者感受”著称的杭州万科，集粹万科二十余年城市公寓营造大成，以电梯宠物提示按钮、玄关自动灯光、电动遮阳帘等更人性化的产品配置，社区管道直饮水系统、强大收纳体系等更实用的生活细节，让建在花园里的高端城市公寓，邂逅少有的万科标准，演绎出划时代的人居体验。

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绿都湖滨花园三期已加推15号楼、主力户型为127方、144方、154方，均价22000-23000元/平米。全款96折，按揭97折。此批房源2013年10月交付。在售三期8、9、16、17号楼房源，户型主力为89㎡、127㎡的三房和153㎡的四房，均价22000元/㎡，一次性付款96折，按揭97折。

绿都湖滨花园毗邻萧山区政府，占地260多亩，总建筑面积30多万方。地块三面环河，形成天然城市半岛。湖滨花园一期城市排屋、花园洋房，低层低密度；二、三期湖滨花园•尚都为较高高层公寓区，低建筑密度、高绿化率。

绿都湖滨花园区位图

Ⅲ期誉峰，赞誉归来

湖滨花园Ⅲ期•誉峰傲踞钱江新城、钱江世纪城双CBD黄金中轴，采用新古典主义建筑风格，由6幢高层住宅组成。誉峰，作为湖滨花园醇熟社区的收官之作，经绿都房产的多年精细打磨，承袭湖滨花园的非凡荣耀，在建筑、景观、会所等细节之处，尽显豪宅气脉，成就城市藏品级豪宅，礼献峰层。

绿都湖滨花园效果图

尊容疆域，峰居领地

奥体板块，临江而立，咫尺杭州主城，同时，板块尊处钱江新城、萧山区、滨江区围合而成的CBD黄金三角，奢享三座新城的共同辐射，区位得天独厚。誉峰位于奥体核心，钱江世纪城、钱江新城纵贯中轴，随着奥体核心、国际博览核心等较高配套完整呈现，区域价值不断飙升，完整匹配峰层统领对居住领地的想象。

领驭八方，运筹帷幄

周边城市主脉道路环绕，项目紧邻地铁1、2号线的人民广场站、建设一路站、汽车南站站，更有规划中的青年路过江隧道畅达钱江新城，地铁、公交等立体交通网络，形成城市快速通道。于城市核心处，运筹都会便利，尽显优雅人生。

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物业地址：杭州余杭临平临平南苑街道（南临140亩水景公园，北靠人民大道）

绿城玉园在售德玉苑2号楼，共88套房源，户型面积以168平方米的三房和199平方米的四房为主，均价22000元/平方米。一次性付款98折、按揭99折。另外，绿城玉园的三套样板房（160平方米、199平方米、250平方米）也正式开放，均为5000元/平方米的装修标准。

绿城玉园，位于杭州市余杭区南苑街道水景广场以北，东至新丰路、余杭区档案馆，南至水景公园规划道路，西靠乔司港，北至人民大道，项目总占地118亩，总建筑面积约31万平方米。项目占据临平CBD繁华区域，多路公交车可通达城市角落；距地铁世纪大道站600余米，无论是在临平城内悠闲赏景，在杭州便捷购物，还是远行他地，都能十分轻松。绿城玉园与临平的水景公园紧密相邻，如私家公园般水乳交融，开启醇正的亲水体验。

售楼地址：临平人民大道（余杭大厦1楼）