2盘领出预售证杭城预售证动态跟踪(11.8)

2011-11-08 09:17

11月8日杭城楼盘预售证近日动态：余杭区2盘领出预售证。

项目名称：

预售审批项目名称：夏宫花苑51、52幢、夏宫花苑西荷院6幢

预售许可证名称：余售许字(2011)第0164号

开发商：杭州贝利金都置业有限公司

项目地址：余杭北沙西路（临平星河路与北沙西路交叉口）

开盘时间：2011-11-10

金都夏宫实景图

项目动态：金都夏宫目前在售荷院5号楼，均价为9500元/平方米。2、3号楼86、87、88方的小户型，均价为9300元/平方米。

项目简介：

金都夏宫位于临平副城核心区块，茅山座落其中，北倚钱江经济开发区，南靠新城CBD，叶家桥港东西贯穿小区，距临平主城区约4公里，距武林广场约20公里，项目南临北沙西路，北接临平大道（原320国道），西至小林港，东临星河路，靠近地铁一号线的延伸站荷花塘站，距离在800米左右，交通出行十分便捷，是临平区域内难得的集山水于一体的品质大盘。

项目占地面积450亩，总建筑面积约60余万平方米，容积率1.6，绿化率大于30%，区域内依山傍水，整体呈坐北朝南的半围合布局，项目规划有经典法式排屋、高层公寓、半山雅墅、商业用房等物业形态。

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预售审批项目名称：西溪山庄东方苑3幢

开发商：杭州西溪山庄房地产开发有限公司

项目地址：余杭天目山西路（闲林以西一公里）

开盘时间：2011-11-10

鸣翠苑实景图（资料图片来源：吉屋网）

西溪山庄位于杭州西郊闲林，天目山西路南侧，距离黄龙体育核心16公里。占地2000余亩，建筑面积100万㎡，建有别墅、排屋、公寓。分北、中、南三个区块分期开发。山庄斥巨资建设了横跨杭昱公路的业主专用高架桥以及400米长的景观大道作为主入口。

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项目名称：

预售审批项目名称：春天家园微博苑1幢

开发商：杭州绿野房地产开发有限公司

项目地址：余杭小和山高教园西南角，留和路北侧

开盘时间：2011-11-07

销售部电话：0571-85128801/8802

微博公馆外立面效果图

微博公馆规划1栋10层高的新古典建筑，总建筑面积10000多平米，共约170套精装小公馆。整体以别墅式小户型品质为设计理念，建设团队来自高端别墅绿野御墅。项目采用全石材干挂，设挑空的豪华精装大堂；共享绿野春天东区别墅2000平米豪华会所；户型有平层、X复式两种，面积40-80㎡。4.2米标准开间，大进深，突破市场常规面宽进深比，3.3米层高，极大提升户内空间的舒适感。

微博公馆区位图

微博公馆周边集西溪谷、西溪印象城（五常沃尔玛）、小和山公共服务核心（规划）、小和山别墅群等，是杭城罕有的集湿地、山景、高教园、科技硅谷、时尚商业、别墅群等一体的精装小公馆。

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项目名称：

预售审批项目名称：杭政储出[2008]14号地块商业金融用房及商品住宅二期商务综合楼

预售许可证名称：杭售许字(2011)第3041号

项目地址：2号路以南，5号路以西

开盘时间：2011-11-07

销售部电话：0571-89896666

和达城效果图

和达城交通图

和达城，总建筑面积约16万方，集住宅、商业、SOHO公寓为一体的城市综合体项目。杭州经济技术开发区资产经营集团（暨和达品牌），全新起航的标志性人居产品。其中高端住宅，在研究真实生活的100个习惯后，所有细节，都花了心思进行精细化设计，可以说是一座精细化设计的魅力生活城。同时，和达城地处杭州地铁一号线下沙高教园西站3号出入口（预计2012年开通），雄踞下沙成熟繁华的物美商圈核心位置，紧邻儒雅宁静的下沙大学城，必将成为杭州代表性的地铁生活综合体。

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预售审批项目名称：杭政储出[2010]45号地块商品住宅5#-9#楼(云滨湾)

项目地址：东至文海路，北至学林街

开盘时间：2011-11-07

销售部电话：86683355

宝龙城市广场，杭州东，33万㎡都汇生活圈，集综合商业、滨水联排、高尚公寓、精装酒店式公寓于一体，打造下沙“武林门”。“一河两岸三地”的天然布局，从地形、业态和规划上都与杭州繁华核心武林门如出一辙——“杭州大厦”片区，定制精品mall、电影院、电玩城、KTV等；“运河公园”改造成杭州头个墅式商街；“环球核心”的写字楼，成为宜商宜住的精装酒店式公寓。白马公寓、杭汽发等豪宅区，则被滨水联排及高尚公寓占据，形成衣、食、住、行玩、乐、购一体的下沙“武林门”。宝龙城市广场，一经出世，将实现消费者一个全新的购物理念，带来快捷、舒适、高端的一站式购物新生活。

据悉，宝龙城市广场将于11月上旬推出42席滨水联排，总价439万每套起，实得300平方米左右的使用面积，折合单价仅约为14600元/㎡，相当于公寓价格买到别墅住宅；预计于11月下旬推出专为城市精英打造的高尚公寓，83㎡--137㎡经典户型，少有席位全城邀约；并于12月重磅推出铂金级商铺，抢占财富原始股，势必掀起新一轮的抢铺热潮。

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预售审批项目名称：杭政储出[2009]41号地块商品住宅1#、4#、5#、6#、8#楼

开发商：杭州建园置业有限公司

项目地址：拱墅建工路26号

开盘时间：2011-11-07

销售部电话：87902188

绿城西子田园牧歌效果图

绿城西子田园牧歌位于杭州城北森林公园田园板块，为主城区内稀有的生态园区，以山为枕，与绿化、溪流相间，形成安静、舒适的田园风貌，周边生活配套完善。项目总占地面积306亩，总建筑面积约35万平方米，将营造以低密度法式平层官邸和绿城二代高层公寓相结合的城市山水高端物业。

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预售审批项目名称：杭政储出（2007）59号B地块商品住宅B-1#、B-2#、B-6#楼

开发商：杭州远洋莱福房地产开发有限公司

项目地址：拱墅拱墅小河路、吉如路交叉口

开盘时间：2011-11-07

销售部电话：0571-88193377

远洋大河宸章效果图

远洋大河宸章交通图

远洋大河宸章总体占地面积约85000平米，总建筑面积约200000平米，由A、B两个地块组成，A 地块为坐享一线运河生态景观的一等低密度豪宅，容积率为0.7； B地块为具有独特产品气质的高层精装豪宅，容积率为2.3。远洋大河宸章是由远洋地产开发的全精装运河景观豪宅，项目位于杭州三大城市名片之一的拱宸桥西侧，东邻京杭大运河，尽揽一线运河景观，得千年运河文化的深厚底蕴；西靠杭州出名文化创意产业基地LOFT49、杭丝联创意产业园；对望拱墅区政治、经济、文化核心——区政府；将成为历史名桥畔的坐标级高端住宅产品。项目距杭州市核心仅约5公里，距西湖风景区7约公里，地理位置优越，交通便捷，为市核心极为少有的优质景观地块。

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预售审批项目名称：杭政储出（2007）81号地块商品住宅4#楼

开发商：浙江华浙青马房地产开发有限公司

项目地址：江干九堡新商圈九华路与九福路交界处

开盘时间：2011-11-07

销售部电话：0571-86702288、86702388

九润公寓区位图

郡原九润公寓位于杭州市九堡九华路与九福路交界处，西邻和睦港河，毗邻地铁一号线和客运核心，有多路公交**。项目建筑面积近15万平方米，由12幢小高层共同组成四个独立的居住院落。为充分满足亲切居住的宜人尺度与现代城市居住空间的功能要求，郡原九润公寓在保证景观与建筑完整性的同时，将建筑围合成为四个组团院落，形成了内外两个层次景观空间序列，有效地将社区内交通和景观元素结合在一起，形成更为丰富的居住体验。

九润公寓效果图

郡原九润公寓定位为高品位城市公寓，将多种形态的城市公寓有机融合，以尊重及满足不同年龄段客户的多元化市场需求。郡原九润公寓户型以90-120平方米精致实用户型及130-160平方米舒适户型为主，同时引入复合式欧美城市公寓设计理念，规划了高附加值的舒适空间尺度。建筑风格以巴黎现代城市公寓为蓝本，赋予建筑立面丰富细腻的性格面设计，力求创造一个精致典雅、耐得住时间考验的住宅精品。

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预售审批项目名称：杨公村地块项目B地块二期12#、13#、14#、15#、22#、23#楼(相江公寓愉禾苑)

开发商：杭州天名房地产有限公司

项目地址：江干下沙大道杨公社区

开盘时间：2011-11-06

相江公寓多层效果图

郡原相江公寓交通图

相江公寓位于钱江新城二期东扩沿江地带——江干区九堡南片区，东临九堡大桥，西邻丽江公寓，南沿钱塘江，北临下沙大道，通过正在修建的沿江大道，可迅捷到达钱江新城。

郡原相江公寓效果图

相江公寓占地面积132亩，总建筑面积35万平方米。在整体规划上基于景观资源较优化与和谐有序的设计理念，将整个园区分为三大板块，其中南区江景板块为5幢18—27层一线江景精装修大宅，中区则独辟奚径，做了12幢低层电梯公寓，北区与东区则是6幢24—27层超宽视野高层景观公寓，一共23幢高品质住宅。

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项目名称：

预售审批项目名称：美丽绿郡花苑63、64、66、67、68、70幢

项目地址：余杭渚文化村梧桐圩路（近良渚博物院）

开盘时间：2011-11-04

朗诗美丽洲效果图

朗诗美丽洲交通图

朗诗美丽洲，位于良渚好地方的核心区域，与良渚文化村连为一体。西依原生山脉，东望美丽洲公园，更有君澜五星度假酒店和安吉路**等完整配套。随着古墩路延伸段的年底开通，与城西实现无缝对接。领跑绿色科技地产的朗诗集团，9年来一直致力于绿色建筑产品和技术的研发，向客户提供健康舒适、低碳环保的绿色科技住宅产品及其服务。朗诗美丽洲是朗诗地产在杭州的头个低密度项目。作为朗诗科技住宅的近日产品，在地段、环境、规划、建筑、科技运用等方面都有着无可比拟的优势。真正实现了“环境、建筑、人的和谐共生”，营造出“比自然，更自然”的生活意境。朗诗美丽洲项目仅185席，集赖特的有机建筑理论与安藤忠雄的现代主义智慧于一身，是真正意义上的绿色科技与自然联姻的新型亲地别院，仅为这个城市向往自然的极少数。

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11月1-2日杭城楼盘预售证近日动态：0盘领出预售证。

项目名称：

预售审批项目名称：玉榕庄11、12号楼

项目地址：余杭闲林上文山社区上和路8号

开盘时间：2011-10-31

销售部电话：0571-88696000

玉榕庄排屋效果图（资料图片来源：吉屋网）

玉榕庄交通图（资料图片来源：吉屋网）

玉榕庄推出英式排屋，户型面积在280-300方。中间套280方，边套有300方。玉榕庄位于余杭区余杭镇上文山，建筑面积107808平方米，规划282户排屋，预计2013年交付。

玉榕庄较大限度地利用了高低起伏的山体曲线，以经典的Tudor建筑风格和层次丰富的生态景观设计，与周边原生态的坡地环境融合无间，移步换景，营造出静谧、优雅的生活空间。每幢排屋组团均有单独的南庭院、北庭院，并有赠送的地下空间。其中南庭院进深均在10米以上，北庭院进深在4米左右，地下空间的设置结合停车空间进行设计。

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预售审批项目名称：桃花源烟雨村11、12幢

开发商：杭州余杭绿城房地产开发有限公司

项目地址：余杭东西大道（凤凰山南麓桃花源）

开盘时间：2011-10-31

绿城桃花源位于杭州市余杭区凤凰山南麓风景秀丽的丘陵地带，距杭州市区18公里。桃花源总占地达2700亩，拥有真山真水的自然，是中国较低密度的别墅园区之一。

绿城桃花源西锦园实景

桃花源实景图（图片来源：吉屋网

桃花源南区总用地面积1400余亩，规划建造形态各异的独立别墅570余栋。南区一期220余栋独立别墅将于2007年交付。桃花源南区别墅共分为山地别墅、园景别墅、水岸别墅、庭院别墅、小院别墅等五大类。2005年底推出的园景别墅建筑面积约420平方米，庭院面积平均约1000平方米，全面采用轻钢结构，并推行室内精装修和庭院精装修设计，8套全装修样板房已对外开放，运用意式、法式、英式等多种别墅风格创造了身临其境的全装修精彩体验，目前热销中。2006年秋季推出水岸别墅，其地上建筑面积约380平方米左右，地下建筑面积约200～250平方米左右，基地面积1000～1500平方米左右，多分布在潺潺溪流边。

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预售审批项目名称：华枫名苑4、5、7、8、9、10#楼

项目地址：星光街与红丰路交汇处

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预售审批项目名称：蓝郡华庭1幢

开发商：杭州运河协安置业有限公司

项目地址：余杭古墩路（古墩路以东、金昌路以北，浙江交通职业技术学院以南）

开盘时间：2011-10-31

协安蓝郡效果图（图片来源：吉屋网）

协安蓝郡位于城西古墩路与金渡北路（金昌路）交界处，北侧为浙江交通职业技术学院，占地面积88亩，容积率为2.5，总建筑面积约20万平方米，由13幢新法式公馆组成，南低北高，礼仪布局，主力户型为约90方、125方、136方和173方。

小区规划拥有大尺度的核心庭院和超宽楼间距，再附以雍容华贵的现代法式格调，简约、大气又不失优雅与浪漫的尊贵气质，外立面采用全系干挂石材与晶莹的玻璃构件，佐以精心雕饰的细节，铸就经典的晶石建筑风格；而由英国维度景观规划与设计事务所领衔操作的蓝郡园区景观，秉承欧洲经典园林的园艺技法，以曲线式景观中轴为核心，有序布置多个景观节点，以对称仪式的美来呼应建筑，实现空间的张弛自然有度，视野的开合随心律动。

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预售审批项目名称：良渚文化村阳光天际102幢

开发商：浙江南都置业有限公司

项目地址：余杭良渚文化村勾良路

开盘时间：2011-10-31

良渚文化村阳光天际效果图（资料图片来源：吉屋网）

良渚文化村阳光天际水岸叠墅拥有丰富的自然景观资源，背靠树木茂密的贺家山，一条长1000米，宽50米的良渚港河环绕而过。30000㎡滨河景观带自然的将水岸叠墅与良渚港融为一体。

小区内部通过阳光天际3000 ㎡开放式绿地广场与组团内功能景区相结合，创造出别致而又富于变化的休憩空间；精致的景观喷水池，让人神思清爽，怡然自得。整体园林融入水墙、喷泉、灌木、高大乔木等元素，通过水景、坡地、花木、小品的精心布置，形成了层次丰富、立体感的景观体系，徜徉其中，不经意间就会邂逅艺术带给您的那份感动与温情。

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预售审批项目名称：良渚文化村白鹭郡南145幢

开发商：杭州良渚文化村开发有限公司

项目地址：余杭良渚文化村风情大道（良渚文化村公交站附近）

开盘时间：2011-10-31

良渚文化村探梅里B区交通图

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项目名称：

预售审批项目名称：卧城名邸17幢、23幢、24幢、25幢

开发商：浙江得力房地产开发有限公司

项目地址：新塘街道

开盘时间：2011-10-31

销售部电话：0571-83783333

申报价格22998.41元/平方米

得力门第世家效果图

得力门第世家东临知章公园，南接晨晖路，西临高桥路，北临十一中。总用地面积130余亩，总建筑面积约21万平方米，由现代合院、复式公馆、平层大宅及高尚服务核心组成，全面导入高端管家式园区生活服务体系，是得力房产奉献萧山的典藏级城市人文好地方，完整诠释高尚人居新境界。

得力门第世家交通图

交通状况：K705、K701、K702、K717、K718、距地铁二号线南部卧城站600米。

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预售审批项目名称：东方世纪核心

项目地址：市心北路东，建设一路南

开盘时间：2011-10-30

申报价格16151.38元/平方米

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项目名称：

预售审批项目名称：学林尚苑3幢、4幢、8幢

项目地址：旧城区B—m地块（原区十一中、农校、电大校区地块）

申报价格25587.12元/平方米

高运学林尚苑效果图

高运学林尚苑东近回澜路，北依萧绍路，西倚育才路，南邻文化路，占据萧山老城区的龙首位置，2**对接新CBD（核心商务区）核心，与建设中的地铁2号线人民路站和杭发厂站近在咫尺，与市心广场交相辉映，紧邻乐购超市、大润发超市、新华书店等，拥览马家河、北干山公园、江寺公园等自然人文景观, 尊享金融、商业、医疗、教育、交通等成熟配套,兼得老学区之文雅与市核心之繁盛。

此次将推出的高运学林尚苑的空中叠墅是萧山房地产开发史上前无新型产品，设计为跃层结构，面积合理，市场上极为鲜见，今后萧山市场见不会再见到上述同类户型。目前学林尚苑5600多组意向客户中，很多表现出了浓厚的兴趣。同时高运学林尚苑拥有良好的教育配套设施，所在初**区属于回澜**（2010年萧山上学率为全区头等**）。

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10月26日杭城楼盘预售证近日动态：主城区2盘领出预售证，1盘转现。

项目名称：长河商厦

预售审批项目名称：长河商厦

预售许可证名称：杭售许字(2009)第4063号

项目地址：长江路以东，乳泉路以北

销售部电话：86685666 86681111

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预售审批项目名称：杭政储出[2008]7号商品住宅1#、2#、3#、5#楼

项目地址：5号路以东，6号路以北

开盘时间：2011-10-28

销售部电话0571-86879999、87358222