搜寻低密度住宅 折后总价70万起

近年来房地产市场上，更多关注的目光投向了一类以高绿化率、低容积率为主要特征的住宅。相对于容积率较高的高层建筑而言的，这类住宅容积率低、绿化率高，居住也更舒适。在此，小编特地选了一些带有排屋项目，因而容积率相对较低些的楼盘，供大家置业参考。

物业地址：杭州余杭临平余杭临平邱山大街与藕花洲大街延伸段交汇处

赞成檀府效果图

赞成檀府交通图

赞成檀府，临平主城核心大盘。处于地铁一号线首站辐射圈之内优越区位，居城市城市横轴线——邱山大街和藕花洲大街的聚首之地，中都百货、利群购物核心、银泰、临平二小、临平三中等城市配套资源密布周围。项目总占地面积约10.6万方，总建筑面积约32万方，由新古典高层公寓和法式大院落联墅构筑而成，依地形布局，将整个园区布局为“一园、两轴、三院、四巷”。 100%人车分流、完全架空层布局、两座主题会所等呈献一处门府大院的高巍领地，建筑立面通体全石材干挂，融贯新古典的建筑风格神韵，辉映高雅生活。 32000 ㎡的开放式核心景观庭院是赞成檀府**引以为傲的亮点之一。景观庭院与全架空层从容糅合，内部涵养了核心双泳池、玻璃花房、棕榈沙滩、莫奈印象园等主题景观，连同1000余米的“回字形”环院联廊营造园中有院、院中有园的完整居境。

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物业地址：杭州拱墅登云路（登云路与通益路交叉口）

顺发吉祥半岛效果图

顺发吉祥半岛交通图

顺发吉祥半岛尊踞杭城桥西板块核心，东至登云路，南临西塘河，西面为规划大型城市公园，坐享运河商务区商务区、区政府运河文化广场等成熟商圈。项目总建筑面积约17万方，由9幢高层、9幢排屋吉祥组成，高层主力户型为85-138方，排屋主力户型为280-400方。顺发吉祥半岛，以市核心少有半岛住区的姿态，三水环绕，私享近800米天然河岸线，深度演绎临水而居的人居气质，并将中国传统宅居风水完整诠释。顺发吉祥半岛秉承顺发恒业的较好品质，萃取纯正ART DECO建筑风格，华贵坚实而不失细腻。建筑外立面采用石材干挂，呈献较好优雅之外观、经久耐用之内在，于细节之中更注重品质塑造。社区景观应用欧式园林几何对称和优美线条的组合，将浪漫主义与新奢侈主义相结合，凸显典雅、大气之感。顺发吉祥半岛倡导人性居家理念，配置众多高端住区标配，如断桥隔热铝合金窗、双层中空LOW-E玻璃、通力品牌电梯，并引进品牌智能化安防系统，贴心考量业主居住的舒适度和品质感。此外，顺发吉祥半岛还将联袂拥有80年历史的世界金钥匙物业联盟，以至极服务打造城市岛居传奇。

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物业地址：杭州萧山临浦中路123-125号

恒逸金榈湾效果图

恒逸金榈湾交通图

恒逸金榈湾，坐落于繁华的临浦新城核心，是"中国500强名企"浙江恒逸集团倾力开发的城市精品楼盘。项目近邻镇政府，西靠西小江及西施公园，占地约150亩，总建筑面积约14万㎡，建成后将容纳约1000余户居民。整个小区自成体系，由地中海风情花园洋房、临水叠排、高层公寓、沿街旺铺组成，是临浦具有标杆意义的高品质人居大盘。 此次推出的"上城"组团，是恒逸金榈湾的高层部分，它们依托大盘优势，共享大社区优质景观和全方位配套体系，加上目前便捷的交通网络，在这里置业，将兼得"多•快•好•省"四大价值：临浦的快速通道建成后，约15**就可**萧山，附近327、735、738、737、739、741、742等多路公交车经停，便捷连接杭州（吴山广场）、萧山以及周边镇区；此外，三江超市、综合农贸市场、文化体育核心、东藩**、临浦一小、镇中、萧山二中等配套设施更近在咫尺，生活氛围成熟；更为重要的是，与萧山主城相比，在金榈湾上城置业，在拥有一套高品质的住房的同时，还能节省下一大笔钱，省下的钱足够买下一辆好车。有了上述几重价值，我们有理由相信金榈湾必将改写临浦的人居标准，也必将成为焦点。

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物业地址：杭州萧山萧绍路天马加油站南（原杭州柴油机厂）

中新御景湾效果图

中新御景湾交通图

中新御景湾紧邻新杭州火车南站，畅享城市新核心带来的无限价值潜力；目前周边市政配套及生活设施齐全；展望未来，定位为城市南

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物业地址：杭州下沙沿江大道（沿江大道与6号大街交汇处）

保利江语海效果图

保利江语海交通图

保利江语海位于杭州下沙经济开发区东南沿江板块，项目占地面积52655平方米，容积率2.6，总建筑面积173298平方米，是一个中等规模的高尚江景社区。保利江语海项目东至沿江大道绿化，南至六号大街绿化，西面是规划经济适用房空地，北面是规划教育用地，东南角设计有小型市政绿地。地块的核心优势在于南向一线临江，景观资源优越。保利江语海规划了7幢板式的高层全江景公寓，以及部分一线江景的联排别墅。由于项目受70/90政策所限，公寓部分规划了80-120平米的首置型户型，以及120-211平米的改善型户型，而联排别墅则为280-340平米舒适性产品。

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物业地址：杭州下沙2号大街与25号大街交叉口（浙江工商大学对面）

宝龙城市广场效果图

宝龙城市广场交通图

宝龙城市广场，是宝龙集团的第31个大手笔项目，总建筑面积约33万㎡，项目依据“Y”型自然河道为轴心，精心布局景观规划。项目是下沙新城头个以多业态综合性商业为主题，集高层住宅、联排别墅、精装SOHO、综合商业、步行商业街等形态为一体的坐标型城市综合体。其中，商业涵盖超市、百货、影院、电玩、娱乐及美食餐饮等多种业态。宝龙城市广场，位居下沙新城大学城核心，项目紧临1号线地铁站点，以及沪杭、杭甬、杭宁等城际高速，而经由德胜快速路、绕城高速、艮山东路和沿江大道半**内可到达主城武林商业圈；在项目5**车程内汇集了杭州14所知名大学，以及知名中**和学前教育等人文资源；全球500强经济圈、便捷的医疗、市政、城市公园和钱塘江景等配套环绕周边。宝龙城市广场，33万㎡都汇生活圈，吃喝玩乐购，一站尽享。 宝龙集团由出名爱国实业家许健康先生于1990年在澳门创立，1992年开始投资祖国内地，21年来产业领域快速发展，现已发展成为集地产、商业、酒店旅游业、信息业、工业为一体的多元化大型外资企业集团。旗下的宝龙地产板块更是异军突起，2009年在香港主板成功上市（股票代码HK.01238），并多次荣膺“中国房地产百强”、“中国商旅地产**品牌”、“中国房地产品牌TOP 10”等众多殊荣。

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物业地址：杭州余杭闲林天目山西路以南民丰村内（东海闲湖城公交站旁边）

东海闲湖城效果图

东海闲湖城交通图

东海闲湖城，总占地1200亩，360度全景美式加州环湖小镇风情，诠释湖居生活的精粹与灵秀，筑出无法复制的环湖生活。东海闲湖城是东海房产携手美国GLC规划公司，美国Campbell & Campbell设计公司，以加州的环湖小镇为蓝本，三叠湖景别墅、院落叠墅、高庭宽景大宅、多层洋房、高层、小高层公寓、商业配套等综合型商住建筑圈围绕220亩人工湖泊—闲湖而建，配以少有级物业服务，尊贵的私家会所，成就东海闲湖城100 m2加州格调的环湖生活小镇，独享15万m2私家湖面的优质生活情调。

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物业地址：杭州余杭临平临平星桥板块藕花洲大街（北靠藕花洲大街，南邻临丁路）

东田擎天半岛效果图

东田擎天半岛交通图

东田擎天半岛，在具有人居价值的临平星桥板块，北靠藕花洲大街，南邻临丁路，紧邻规划地铁1号线和3号线，打造杭州城东北大规模居住区。总建筑面积约36万方，规划设计英伦联排别墅区、高层景观公寓和英伦风情商业街区。 东田擎天半岛采用英式王室园林与自然园林完整结合的方式，将自然引入居家、休闲、社交等各个生活层面。联排别墅区垂直绿化与缓坡地貌互为辉映，植株色彩斑斓、四季更替鲜明，与维多利亚时代的大族谦和内敛气质一致。 东田擎天半岛以重现英国维多利亚时代的文明精神为理念，联排别墅、高层、商街等建筑传承19世纪英国气息。社区西侧的高层住宅，立面线条简洁而明朗，全天然石材建造传承经典英伦沉稳色调。英伦联排别墅，采用华贵的石材墙体，前庭后院环绕，醇熟运用英伦建筑元素。

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物业地址：杭州之江狐山路左拐（走科海路到狐山路），新市委党校北侧

钱塘梧桐燕庐效果图

钱塘梧桐燕庐交通图

钱塘梧桐燕庐位于杭州西湖区之江旅游度假区内，背靠杭州人文坐标——狮子山，南面比邻杭州市委党校，西面一路之隔为转塘科技园区，周边群山相连，自然环境得天独厚。项目距武林广场约18公里，距九溪、六和塔景区仅约4-5公里。整个园区由7幢法式官邸Townhouse、7幢10-18层迈阿密ARTDECO山景公寓和部分商铺组成。以法兰西优雅尊贵的建筑秩序，以75-360㎡和谐共生的诗意空间，呈献出悠然闲适的生活意象。钱塘梧桐燕庐，由钱塘房产担纲开发。别墅地产作为城市地产较高水平的代表，是集品牌、品质和品位的完整体现，是对一种城市文化的追求和社会地位的确认。正是这种从细节到人文的追求和把握能力，使得钱塘集团在之江国家旅游区成功推出“云栖蝶谷”和“樱花小筑”等高尚物业，并在城市的核心区筑就了“梧桐公寓”、“沁园”等经典“Mansion”。

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物业地址：杭州拱墅建工路26号（320国道以东，临丁路以西）

绿城西子田园牧歌效果图

绿城西子田园牧歌位于杭州城北森林公园田园板块，为主城区内稀有的生态园区，以山为枕，与绿化、溪流相间，形成安静、舒适的田园风貌，周边生活配套完善。项目总占地面积306亩，总建筑面积约35万平方米，将营造以低密度法式平层官邸和绿城二代高层公寓相结合的城市山水高端物业。