本周6个项目入市 申花核心区域高层19日起价18593

据搜狐焦点网近日数据统计，本周6个项目入市。前不久刚结束的房博会，号称“史上**冷的房博会”，成交遇冷、人气遇冷，整个楼市跌入冰点。那么房交会之后，楼市会走向何处，我们或许能从本周六日开盘的成交情况中得到一丝答案。

本周（11.24-11.30日）开盘导购

上周（11.17-11.23日）开盘回顾

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中海世茂·寰宇天下鸟瞰图

项目位置： 滨江 滨盛路西兴路交汇处

开盘时间：2011年10月27日

均价：22000-35000元/平

寰宇天下（户型地图）位于滨江，东至西兴路，南至新开建设河，西至江陵路，北至闻涛路。项目10月27日加推2#楼，户型面积180、250方，价格22000-35000元/方，优惠将于开盘时公示。

项目另在售3、5、6#楼，户型90、180方、255方领头御江大宅，楼高34层，22000元/平方米起，较高35000元/平方米，均价26000-28000元/平方米，暂无优惠，首套**4成，据悉，项目交付日期为2014年3月份，详情可咨询售楼处。

另从售楼处获悉：项目预计11月初加推小户型，面积在90多方左右，预计价格比在售价格略低，具体开盘时间和价格未知。

区位图

寰宇天下总占地约19万平米，总建筑面积约80万平米，将以精装大宅为主，同时有国际五☆级酒店、国际甲A写字楼、商业核心、商务公寓等多种物业形态，将成为杭州前所未见的一线江景城市综合体。

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圆乡名筑外观图

项目位置： 杭州市余杭镇核心

均价：11000元/平

圆乡名筑（户型地图）位于杭州市余杭镇核心，一期房源已经售完，二期房源将于29日开盘，到时将推2幢多层17、18#楼，1幢小高层19#楼，约100套房源，户型面积80-90平方米，预计均价11000元/平方米，现本人凭身份证去售楼处登记信息办理优惠卡，开盘当日可额外享1个点的优惠。具体价格和开盘时间待定，预计2013年下半年交付。

区位图

圆乡名筑位于杭州市余杭镇核心，规划用地面积约95.5亩，容积率1.36，规划总建筑面积9.7万平米，总户数600余户，由多层住宅和小高层共同组成，是集成熟配套、花园社区、品质建筑为一体的大型高尚住宅项目。

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新湖·果岭实景图

项目位置：余杭 文一西路和东西大道交叉口南侧

总价：570万/套起

新湖果岭（户型地图）位于文一西路与东西大道交叉口南侧，目前在售排屋，以四联排为主，户型面积为310-350方，总价570万元/套起，目前剩余房源不到10套，该批排屋预计2011年年底交付。

另悉，项目预计10月29日推出高层公寓组团“山一居”，1号楼和2号楼共240套房源，户型面积为88、118、138方，预计价格10000元/方左右，总价76万起，交付时间预计为2014年。

区位图

新湖果岭由新湖中宝股份有限公司和新洲集团有限公司共同投资、由浙江新兰得置业有限公司开发建设。项目的整体规划、建筑及景观设计等方面融入“城市山居生活”的理念，**终将建设成为生态环境良好、交通便捷、景色优美、配套齐全、人文气息浓郁的杭州新型山居社区。新湖果岭将成为杭州营造一个山地生态公园和居住人文环境相结合的精品社区，让人们充分享受生态、和谐、舒适、时尚、优雅的生活。

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绅华府外观图

项目位置：拱墅 杭州市益乐路与丰登街交叉口

均价：18593元/平米起

莱德绅华府（户型地图）位于主城区申花板块核心区，南至丰登街，西至益乐路。项目将于10月29日开盘，首推1号楼184套89方小户型。预计开盘均价22500元/方，起价18593元/方。优惠：全款96折，按揭98折，开盘当天另有优惠。项目将于2014年交付。

项目规划7幢22-24层高层房源，总867户，户型面积87㎡-260㎡，目前已开工，售楼处已开放。详情请咨询售楼处。

区位图

莱德绅华府尊处主城区申花板块核心区域，南至丰登街，西至益乐路，承袭着城西固有的高尚情结，不仅与西溪湿地一衣带水，更浸润浙大紫金港校区的一脉书香。项目总占地35805平方米，地上总建筑面积约10万平方米。援引新古典主义建筑美学，七幢高层楼宇星罗棋布，90㎡-200㎡典雅户型匹配城市精英置业所需。项目周边交通便利，萍水路、丰潭路、莫干山路**市区，更有地铁2号线、5号线咫尺相伴。浙大紫金港校区、祥符核心**、保俶塔实验**环绕，营造浓郁的学院氛围，更汇集沃尔玛、银泰百货等大型商业配套，生活如绅士般从容优雅。

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精欧荣寓鸟瞰图

项目位置：下沙5号路与6号大街交叉口

均价：13000-15000元/平米

精欧荣寓（地图）位于下沙**繁华的商业核心区下沙6号大街，将于10月30日开盘。首期开除4幢楼共400多套房源。主推户型面积88方，另有138方、189方以及500多方的大户型。12000元/平方米起，均价13000-15000元/平方米，具体优惠还未推出。现凭身份证去售楼处可办理贵宾卡，开盘时可享优惠。

该项目南临6号大街、西临5号大街，距离地铁1号线文泽路站约700米，临公交站和快速公交B1区间。售楼部已于8月份开放，详情可咨询售楼处电话。

区位图

精欧荣寓位于下沙**繁华的商业核心区，南临6号大街、西临5号大街，距离地铁1号线文泽路站约700米，公交站和快速公交B1区间（6号大街5号路口站），距杭州大厦武林广场只需40**车程，周边**、超市、购物商场、小吃、休闲、移动营业厅、邮局、医院各类配套齐全。精欧荣寓，总用地面积25677㎡，总建筑面积114092㎡，为三幢板式高层，两幢点式高层，一所九班幼儿园及3000㎡地下净菜超市。景观设计核心突出水景与绿色两大元素，于社区核心形成大面积核心水景，建筑为典雅的ART DECO风格，每个细节做到精益求精，项目建成后将成为下沙城市核心精品与繁华兼具，多元化建筑生长空间为基点的高尚住宅。

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名城公馆外观图

项目位置：拱墅 登云路与通益路交汇处西北侧

均价：23000元/平米起

名城公馆（户型）位于登云路与通益路交汇处西北侧。项目预计11月份头次开盘，首期将推出3#和10#共计226套房源，主力户型为89方、128方和134方。预计开盘均价23000元/方左右。现办理贵宾卡可获赠户式核心空调。项目现场售楼处目前已经开放。

项目预计将在2013年交付使用。

区位图

名城公馆地处拱墅区桥西板块，邻近千年历史的京杭大运河，该板块云集了众多历史博物馆，周边生活配套完善，文化氛围浓郁，且随着众多成熟大型居住区逐渐落成，居住氛围将更加浓厚。

在规划设计上，充分利用地段南面和西面的自然河道和东侧的20米宽的公共绿化带的景观打造一个舒适宜人的滨水生活社区。在空间布局上，总体思路采用南低北高的建筑形态，并充分利用南面优越的景观资源，在河道交汇处布置个低层住宅组团，小区总体具备较好的景观和朝向。