10.9热门楼盘近日报价 较高可享88折优惠

据吉屋网数据监控核心监控，2011年10月9日的杭城热门楼盘近日报价显示，绿都金域兰庭按揭98折，全款96折;博奥城按揭99折，全款96折;顺发堤香**七成9.9折，全款9.75折……更多楼盘惊喜请关注10月9日近日报价。

德意空港国际预计10月23日加推3号楼，为102套89㎡小户型，届时车位也将始发。在售 的2号，4号和17号楼，户型面积为89方、118方、135方，均价8950元/平方米，全款99折。

物业地址萧山靖江街道

效果图

从交通的运力来讲，地铁一号线、六号线将到达这里，在建的机场快车通道则限速120码 ，在杭州也是少有的，由此看来，交通的便利将使杭州主城区、萧山城区及下属乡镇加 速融合，成为真正意义上的大杭州。所以德意•空港国际在面向机场、面向大江东的前 提下，还将要面向整个大杭州。

空港新城将成为“机场中的城市”，但目前空港新城的住宅市场尚处较为空 缺的阶段，而德意置业则先知先觉，在2008年即嗅到了这块“蛋糕”诱人的香味 ，一举拿下靖江地块，打造德意空港国际，并欲令其成为继德意义和苑之后，仅次首名个指引板 块发展的楼盘。

空港国际交通图

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绿都金域兰庭核心景观好楼8，9号楼，户型为85，90和128方，价格11000元/方左右，目前有按揭98折，全款96折的优惠。在售的2、3号楼均价11000元/平方米，户型和1，5号楼相 同，为90方左右小户型

物业地址萧山杭州绕城高速义桥出口往南1200米左右，义桥镇民丰 村

效果图

绿都金域兰庭位于杭州四季大道绕城义桥出口南1.2KM左右,总建筑面积约 16万方，项目西临四季大道，南依灌溉水系，北靠道路，南部离虎爪山不远。由4幢小高层 和8高层组成。绿都金域兰庭是继绿都金域三江后又一力作,传承”金域”系列的 自然生态筑区, 充分体现“舒适、便捷、宜居”主题概念，体现“人、建 筑和环境”三者协调平衡的和谐共生和“以人为本”的住宅区，充分满足 中高收入主流客户群的生活需求，并为之提供物超所值的全新居住理念与生活感受。

绿都金域兰庭是传承绿都房产的高层建筑美学，汇聚国内知名设计师，结 合传统与现代审美观的艺术精华，凸显完整内涵，在建筑外立面风格上追求高雅淡雅的气质 ，并充分考虑与自然生态的结合。绿都金域兰庭以80-120方精致户型为广大客户提供物超所 值的生活居住需求 。

公交：K719 K714 K745 522 道路：四季大道、绕城高速、风情大道、钱 江一桥、钱江四桥、钱江五桥

交通图

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博奥城3号楼共74套房源，开盘起价16890元/平方米，均价21000元/平方米。目前总价优惠3万的基础上再有按揭99折，全款96折的优惠。

物业地址：萧山开发区青年路（毗邻奥体博览城，青年路和建设二路东北口）

周边楼盘：顺发堤香绿都湖滨花园东方一品盛元蓝爵国际

德圣博奥城交通图

博奥城项目周边有建设二路、风情大道、彩虹大道、机场快速路、通惠路 、金城路等多条快速交通；建设中的青年路在紧邻项目西侧通过，直接连通奥体博览城；项 目附近明怡花苑公交线路正在申请；而庆春隧道（建设中）、新城隧道（规划中）、钱江二 桥、三桥等跨江交通网，彻底实现项目与杭州主城区的无缝对接。 从杭州出发乘坐公交 K515、K300路到“加州阳光”下。

鸟瞰图

德圣博奥城隶属于钱江世纪城奥体博览城板块，楼盘位于钱江世纪城、萧 山新区、滨江新区CBD金三角围合之地；青年路与建设二路交汇处，地铁、隧道、高速，与 主城区实现无缝对接，到达钱江新城只需几**车程,拥有区域都市化成熟配套。

整个楼盘建筑面积18万平方米，共包含11栋高层住宅。博奥城内总规划 1200多户，户型强调创新和舒适性,面积在75-150平方米。

A5户型图

值得一提的是，此次推出的A5户型更是广受追捧，在整个小区只有3号楼才有，可谓少有 户型。90方的户型可以做到五房，主人可从容安排功能区间，合理分配私密与公共空间，一 步到位，不再是因为过渡而存在，是精英置业优选。

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顺发堤香1、2号共282套房源，主力户型为78方、91方、137方、172方，均价20800元/平 方米。二期与一期同样享受在规定期限内**七成9.9折，全款9.75折。此次还推出78㎡中 间套特价房源102套，特价房源均价17800元/平方米。

而在这次将推的新房源中，顺发堤香还将推出78㎡中间套特价房源102套，特价房源均价 17800元/平方米，称得上是性价比较高的市核心房源了。

物业地址萧山环城北路以北（规划金鸡路以西、城北核心**以东 ）

顺发堤香位于萧山商务区板块、金城路以北，北临北塘河，东至金鸡路，西至城北核心 **，为萧山新区核心地段，城市行政核心，闹中取静，高尚生活瞬间捷达。

顺发堤香效果图（图片由吉屋网提供）

项目户型图

大方“亮价”，是否意味着价格松动，因此成为项目卖点？分析堤香将推的 二期房源价格可以看出，二期房源整体均价为20800元/平方米，相比该项目一期开盘均价 20500元/平方米基本持平，还略有上浮。顺发堤香有关负责人在接受记者采访时表示，均价 17800元/平方米是针对78方户型所推出的一个特惠价，这个户型是中间套，面积在堤香这个 项目里是**小的，主要针对的目标客户是城市刚需。应该说，小户型房源容易走量，拿出部 分小户型房源搞促销聚拢人气，吸引眼球，是非常常见的楼盘营销手法。这次堤香推出78方 户型特惠价格，并且取得不错的市场反应，说明这个定价对于潜在购房者确实具有“ 诱惑力”。

顺发堤香，占地60余亩，总建筑面积约10万平方米，由4幢时尚高层与55席城市少有法式 宅屋共同组成。鉴于项目的成熟区位和高尚配套，项目定位为充满法式风情的国际化高尚住 区，以独特的建筑语汇和景观风格谱写时尚气质，以改善性空间定位彰显舒适要义，以高标 准配置、高水平服务带给业主尊贵的享受，力求成为CBD高尚居住典范。

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江东阳光名城推出近200套89方左右的小户型，均价9000元/平方米左右。另外在售的大 户型120-150平米之间。所有房源一次性付款9.9折，按揭9.95折，再减5000元现金。

物业地址萧山义蓬街道青六公路（红十五线义盛出口往北500米处）

江东阳光名城效果图

江东阳光名城，占据未来“大江东新城”核心领地，开始履行着属于自己德 高望重的居住形态。

江东阳光名城项目集住宅与商业综合特性，占地面积124800平方米，总建筑面积约33万 平方米，构建成大江东较大生活社区。

江东阳光名城交通图

户型上，面积大小包揽、户型种类齐全，面积从80㎡到260㎡不等，两房、三房等经典户 型，满足不同购房者需求。

江东阳光名城独具国际社区居住氛围，倾心营建“一个放飞心情的地方”， 大江东较高美宅惊世呈现。

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众安启航社9月中下旬已推出高端组团湘湖湾，面积为232方奢质公馆。起价8100元/㎡， 均价9000元/平米左右，目前签约有多重优惠，折合后按揭96.5折，全款94折左右。另外在 售230-270㎡之间大户型，均价9300元/平米，按揭98折，一次性付款96折。另外50-60平方 米的精装修单身公寓，均价11000元/平方米，一次性付款可享97折优惠。

众安启航社（相册户型样板房论坛）

众安启航社效果图

启航社，地处滨江南部的湘湖新城未来三年将投入200亿元，形成一处居 住人口达15万的社区，未来，启航社附近有湘湖购物核心、超市、闻堰医院、闻堰核心** 、闻堰**等众多生活、教育配套，今后还将朝着国际化方向发展，引进高端商业街、☆级 酒店、运动场地等高端配套。

众安启航社区位 图（图片来源：吉屋网）

在交通方面，启航社经冠山隧道、四桥，沟通滨江，**市核心，掌控南 北两岸的无限繁华；规划中地铁4号线将从余杭仁和镇到闻堰，方便出行的同时，更让启航 社融入强有力的地铁经济辐射圈，催生板块价值的无限攀升；而在2011年，之江大桥也将全 面开通，为启航社与主城的沟通添加一条交通要道，同时更让项目与滨江一桥板块以及之江 转塘板块的距离瞬间拉近。

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中新御景湾在售的4号楼共82套90方的房源，起价13600元/方，均价14700元/平方米。一次性付款享受97折优惠。

物业地址萧山萧绍路天马加油站南（原杭州柴油机厂）

中新御景湾紧邻新杭州火车南站，畅享城市新核心带来的无限价值潜力；目前周边市政 配套及生活设施齐全；展望未来，定位为城市南部现代化综合交通枢纽核心，集现代服务、 旅游集散和居住职能为一体的杭州南站商圈，更将伴随城市及时代的推进，形成萧山全新的 生活核心。

效果图

中新御景湾三面水景环绕，北瞰萧绍古运河，南依内官河，西靠范家河，闹中取静，风 景这边独好，悠享城市岛居生活。总建筑面积13万余平方米，规划6幢点式高层景观公寓及 少有水景联排；从外立面来看，承袭地中海风格的建筑艺术，赋予项目浓厚的西班牙异域风 情，将流动的线形美与凝固的雕塑美和谐统一，装饰典雅温馨，流传新古典主义恒久魅力。

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万和国际在售首期房源1号、2号楼，户型面积75-138平米不等，均价21000元/平米，目 前售楼处推出优惠活动：按揭96折，全款在此基础再97折。据了解，仅次首名批房源预计将在今 年下半年发售。

物业地址萧山市心北路与广场路交汇处，庆春路过江隧道出口以南

万和国际效果图（图片来源:吉屋网）

万和国际总建筑面积17万余平米，由住宅、写字楼、商业三种物业形态组成。其中住宅 主力户型面积为120㎡--140㎡，典雅的建筑与富有贵韵的新古典风格园林相互辉映，彰显出 雍容且高雅的气度，为匹配钱江世纪城CBD璀璨耀人坐标华宅形象，万和国际外立面大面积 采用石材干挂，商业裙房楼顶创新设置典雅的屋顶花园、小区入口处设有灵动水景、两条景 观轴线相交点精心擘划开放性的核心庭院，并在园区中设置了嬉水泳池，在不动声色地为您 演绎居住艺术的繁华和高雅。

万和国际位于萧山市心北路与广场路交汇处，庆春路过江隧道出口以南。

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远邦嘉裕天城在售1号、6号楼，户型面积在89-139㎡之间，起价7750元/㎡，均价8400元 /平米，目前1号楼每平米优惠100元，按揭98折，全款96折，6号楼每平米优惠100元，按揭 97折，全款95折。

效果图

项目住宅与公园一共130亩，住宅占地约60786平方米，总建筑面积约16万平方米，是坎 山少有一个集居住、购物、休闲于一体的现代化社区，包括高层、小高层、酒店公寓、风情 商业街等多种业态。建筑风格以欧式简约风格为主，园区内核心景观花园均衡布置，发射型 轴线向周边渗透，一楼拥有专属花园。

效果图

远邦嘉裕天城将在园区外围倾力打造一个约24000平方米的大型城市公园，规划种植银杏 等观赏类乔木，硬质铺装景观道路，完善户外体育休闲设置，丰富居民的生活乐趣，同时也 将构成一道美丽的城市风景。这意味着坎山城市整体形象与品位又有了实质性提升。

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阳光郡在售16#、17#楼，主力户型为85方魔幻三房、115方舒适三房，阳光郡的起价低至 13988元/平米。其中17#楼均价16600元/平米，16#楼均价17600元/平米。优惠：按揭98折，全款97折。

物业地址：杭州拱墅莫干山路与长青路（广业街）交界处

开盘现场

阳光郡的头次开盘在黄龙饭店的3F钻石宫。9点左右现场大概来了百人左 右，现场稍显冷清，这个估计与阳光郡的低调宣传和目前形势下购房者的观望气氛有关。但 是据阳光郡的销售负责人介绍，此次前来的客户意向都是比较强的。

头次推出的是16#、17#楼，从项目规划图上看来，16号楼位置相对更好点 ，所以均价也略高于17号楼的均价，从当天选房的情况看，16号楼的85方比较热门。

据介绍，今天前来的购房者还是以头次置业的刚需族较多，在交通便利的 申花板块起价不到14000元/㎡的价格均是吸引购房者的原因。

阳光郡交通图

阳光郡，占地150亩，总建筑体量近36万方，体量恢弘巨大，规模居住效应 明显。阳光郡项目毗邻莫干山路，享受申花板块的成熟配套与居住氛围。拱墅区政府的 “十大综合体”规划，包括在建的40万平方米银泰购物核心，热电厂综合体、蓝 孔雀综合体、大河造船厂旅游综合体等三大国际超级综合体等十大区域综合体项目，均** 申花板块，聚集在阳光郡周边，将形成一个区域商业核心。

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德信臻园目前在售核心花园西侧的点式楼3#、5#楼，户型为160平米的三房两厅两卫双阳台和200平米的四房两厅三卫四阳台，均价33000-34000元/平米。全款95折，按揭98折。

9月13日晚上8点左右有消息称桥西的臻园也要打折，对方证实，近期的确有一批针对公司内部员工的特价房将推出，只是活动还没有正式开始。这位工作人员表示，这批房源均价26000元/平方米，依然是精装房源，精装标准还是维持在6000元/平方米左右。而之前臻园的均价在32000-33000元左右，等于单价直降了6000-7000元。“这批房源户型面积都在160平方米左右，由于其中有部分为拼套户型，所以拼套户型的单价还将便宜一两千。”该工作人士透露。

物业地址：杭州拱墅小河路文澜街交叉口

德信臻园效果图

德信臻园交通图

德信臻园，位于拱墅区拱宸桥历史文化景区北侧，小河路文澜街交叉口，东临运河国际旅游综合体和京杭大运河。交通南北纵横四达。德信臻园主力户型160-200平米，300余席少有精装官邸，优选国际一线品牌。3.2米主力层高尊显奢华，预置地热系统于寒季倍显浓浓暖意，新风系统（含CO2控制系统）淡然筑就鲜氧生活，核心热水系统并预留直水饮末端厨房完全洁净用水。

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丽晶湾已于9月25日推出3号楼82套房源，户型为89、107方，其中107方为主打户型。此次推出房源的价格较一期略有上浮，其中89方的户型价格基本在18000元/㎡以上，107方的户型价格则要超过20000元/㎡。一期2号楼，户型面积为89-120平米，其中89方为可变三房、107方和120平方米为边套户型，价格在17000元-22000元/平米。一次性付款97折，按揭付款98折，公积金贷款（含省公积金商业组合贷）99折。

物业地址：杭州拱墅莫干山路石祥路交界处

丽晶湾效果图

丽晶湾交通图

丽晶湾采用世界建筑的精华——法国新古典主义建筑形态，园区规划6幢21-23层的高层建筑，外立面大部分饰以高档石材，庄重俊朗，高雅典雅。以核心法式景观大道为东西轴线，建筑围绕近万平米的核心花园围合布局，形成超宽的楼间距，整体布局层次分明，大气庄重，户户见景。丽晶湾全面融入建工地产“以超五☆级酒店的手笔营建公寓”的综合体人居设计思想，实现产品各个界面的全方位、系统化升级。丽晶湾主力户型配置有89-130平米多款经典户型，每款户型均配备典雅的入户花园及可增长的空间系统，为都市新贵带来奢适的居住新体验。丽晶湾，堪称续世贸丽晶城、欧美核心（EAC）之后，建工地产又一超越之作。

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水乡华庭在售2号楼，户型面积为80-90方小户型以及140方大户型，起价7500元/㎡，总价65万/套起，按揭98折，全款96折，办理吉屋卡享受水乡华庭一期、二期房源总价减5000元优惠，该批房源交房时间为2012年底。

价格：起价7500元/平方米

物业地址：杭州余杭塘栖塘栖镇人民路与广济路交叉口（塘栖汽车站旁）

售楼地址：塘栖镇人民路与广济路交叉口（塘栖汽车站旁）

水乡华庭效果图

水乡华庭交通图

水乡华庭位于杭州新城北塘栖镇核心区域，东至稽水湾港，南贴人民路，西邻350路公交车站（焦家村公交核心站至塘栖），北临圣堂漾河，拥有成熟的周边配套设施和优越环境。5幢18—23层高层观景公寓，以富有现代时尚元素的建筑风格和国际前沿精工技术建造而成，可俯瞰运河两岸景致和塘栖古镇旅游区全景，较大化平衡了现代审美观和都市功能观的双重诉求。同时，水乡华庭融会双水岸滨水栈道、5000平米大型核心庭院，形成优美闲适的园林景观，更以58米宽阔楼间距，3米奢适层高，6米宽绰架空层，兼顾了现代都市人群的生活方式和传统水乡的生活特点，88㎡精致三房、148㎡舒适三房主力户型，奢适居住空间令世族生活境界得以再现，构筑了塘栖新生态社区典范。

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集美岸上蓝山在售青水苑5-9幢高层房源，户型面积在136-200方，均价10200元/方，折后起价7900元/㎡。均价8800元/方。另在售玉兰苑1-5号楼和9号楼，主力户型面积为88方和120方，均价12000元/方。全款96折，按揭98折。

集美岸上蓝山实景图（资料图片来源：吉屋网）

集美岸上蓝山位于留下以西，基地北抵02省道，闲林良睦路贯穿其中。项目总占地430亩，为闲林人居大盘。小区充分利用其大盘优势，引入“小镇居住”的规划理念，在良睦路两侧布置商业，打造总长800余米，面积达30000余平方米的商业风情街，餐饮、超市、净菜市场等生活配套布置其中；同时这也将是休闲、娱乐一条街，各种富有文化韵味和生活情趣的健身核心、演艺吧、咖啡吧、茶吧、书店等情调商业将规划引入，让业主无须出家门就能轻松享受生活。小区还规划有幼儿园、嬉水池、网球场等配套。

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盛泰时代山在售北楼高层尾房，户型为46㎡一房，57㎡二房，均价16000元/平米，全款97折，全部为精装修，精装标准2000元/平方米，交付日期为2012年年底

价格：均价16000元/平方米

物业地址：杭州下沙经济技术开发区4号大街（凯恩戴斯大酒店旁）

盛泰时代山项目占地面积8896㎡，建筑面积：约4.6万㎡，位于杭州经济技术开发区核心商业区，北临繁华商业街——四号路，西靠凯恩戴斯酒店，周边簇拥物美超市、新美商场等城市配套。该项目将与凯恩戴斯酒店合作，共享其专业周到的服务和比肩国际的私享配套，成就下沙头个真正意义上的酒店式服务公馆。

售楼地址：下沙经济技术开发区6号大街5号路口四季风景会所一楼

盛泰时代山效果图

盛泰时代山交通图

交通状况：九号路六号大街口站：K104；四号大街九号路口站：382、K210(夜间线)、K370、K369、K868、K566、381、K320、K104 下沙城：B1区间

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金沙湖1号在售2号楼LOFT，共有房源306套，户型为36-89方不等，起价17500元/方，均价18000元/㎡，全款97折，按揭98折。

万亚金沙湖1号坐拥地铁1号线的下沙核心站和下沙东站，15**，即可穿越市核心抵达金沙湖畔。金沙大道、沿江景观大道、迎宾大道，绕城高速，江东大桥、九堡大桥“四纵四横二桥”，便捷完善的区内交通网络。距新的开发区管委会仅百余米，北面是规划中的新城广场。

金沙湖1号效果图（图片来源：吉屋网）

金沙湖1号交通区位图（图片来源：吉屋网）

该项目总建设面积约为105595平方米，由3幢高层组成，地下1层和地上2层为商业，地面3层以上为酒店式公寓LOFT。近4.8米层高设计，一套双层，随心所“寓”。金沙湖1号，结合水元素设计延绵起伏的律动回廊，独享较大愈65平方米的270度私家律动回廊，与家人享受更多阳光与蔚蓝湖景。

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名城湖左岸在售1-8号楼，户型为89-139方，16000元/方起，折后均价18000-19000元/方，全款88折，按揭9折，预计2012年底交付。

名城湖左岸展示核心及实景样板房已于9月25日全新亮相。国庆期间，推出盛大优惠活动，13650元/平方起，单套优惠较大可达70万！局部5.6m挑高的跃层，打造经典墅式空间， 89㎡可享120㎡以上三房两厅两卫豪华舒适生活。详情请询85196060、85197070更多动态>>>

周边楼盘：龙湖滟澜山保利江语海世茂府宋都晨光国际

名城湖左岸效果图（图片来源：吉屋网）

名城湖左岸，位于东部商务区区，东至上沙北路规划绿地，南至学林河道，西至新业北路规划绿化，北至学林街；项目总建筑面积10万余平方米，由8幢21-32层高层建筑围合而成，主力户型89-139平方米；紧依540亩的金沙湖和地铁一号线下沙站。建筑规划采用了核心景观为核心的围合式院落布局，核心景观与其他景观通过各个小路连接；基座干挂石材、超5米精装架空层等的设计，营造舒适、美观的精装美筑；园区拥有自身的桂花园景观区、玉兰园景观区、竹园景观区等9大主题景观，和丰富多彩的运动健身项目；采用高端智能化配套和精致生活核心，创造无忧生活。

A2户型跃层

名城湖左岸以“跃”生活理念，局部5.6米挑高的跃层生活，将生活从平面向立体无限延伸。89方户型，赠送面积总计可达近35平方米，完整打造舒适三房两厅两卫——原来，89方也可以如此阔绰！

上层——赠送的豪华主卧，为生活增加一份轻松写意的快乐气息；书房空间也是赠送，无论是午后看书小憩、抑或是晚上静静思考，总能显露主人的闲情逸趣。除此之外，另有宽景飘窗连接次卧，闲静时，侧倚窗台，品一杯清香的绿茶，与城市夜色共沉醉。

下层——赠送的挑高阳台，通透设计让家闪耀奢侈的自然光华，露台之上呼吸园林鲜氧空气；赠送飘窗连接餐厅，景观视野很好，邀清风语花香一同佐餐，美景与美食共享。

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华润翠庭目前在售较后一批小高层房源，户型面积为130平方米的三房，均价16800元/平方米，一次性付款99折。据悉，这批房源预计于年底交付。

物业地址：杭州下城华丰丁桥近华丰路和华中路交叉口

华润翠庭效果图

华润翠庭地处杭州下城区华丰板块，总建筑面积约5万㎡，由7幢小高层组成，较高为9层。华润翠庭依靠贯穿南北的上塘中河高架、秋石高架快速路、留石高架快速路、石大快速路构建起井字交通线，同时以规划中的地铁三号线和即将通车的快速公交B3线深入繁华核心，无缝对接城市生活，另有多路公交车均可快速融入城市核心。高架快速路、地铁、10余条公交线路、快速公交B3线等共同围合成华润翠庭的立体交通网，20**即可**武林广场。在户型设计上，华润翠庭有89－130㎡的不同户型，充分保证各层次的多样性选择。

华润翠庭交通图

交通状况：杭州装饰城：K217(夜间线)、22路、302、312、535、528、22路；华丰路站：K99、 209、201、812、335、316、304、288路。

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裕丰青鸟香石公寓在售一期南区1号楼，户型为89㎡的两房和131㎡的三房，均价26000元/㎡，全款96折，按揭98折。目前所剩房源不多。另悉，项目二期房源预计于明年年初推出。

物业地址：杭州下城武林白石路202号（香积寺路与白石路交叉口）

裕丰青鸟香石公寓效果图

裕丰青鸟香石公寓位于杭州下城区香积寺路与白石路交汇处。南临颜三路，西临红西河，北至杜家桥河、新西路，东至再行路，与城北体育公园仅260米左右，紧邻创新创业新天地核心区，近临上塘路、德胜快速路等城市主干道，交通便捷。裕丰青鸟香石公馆总建筑面积77000余方，一期容积率2.2，二期容积率3.2，规划5幢精致典雅的新古典主义高层建筑。

交通状况：三塘南村站：22路、34路、41路、64路、72路、78路、82路、88路，94路，K219(夜间线)，208(夜间线)，K206(夜间线)，K826，K812，K608；公交三公司：608路，605路