70万住进小三房 100万内80-90方小三房推荐

对于刚需来说，80-90方的小三房**合适不过了，一家三口，其乐融融。还有个房间给两老住，享受天伦之乐。价格也相对可以接受。值此金九就要落幕银十就要到来之际，小编收集一些八九十方的总价100万以内的住宅，愿大家赶上金九末班车，完成置业大事。

光耀蹓跶公寓（相册论坛微博）

光耀蹓跶公寓于9月10日首推1、2、3号楼共245套房源，一梯两户，82-129方，1、2号楼以100方以内小户型为主，均价在9600元/平米左右，82方折后总价较低为69.8万元，95方的折后总价较低为88.8万元，据售楼处介绍目前只剩9-11楼十几套房源。

物业地址：萧山义桥镇东方路88号（东方路与新峡路交叉口）

蹓跶公寓景观效果图

光耀蹓跶公寓（注册名为荷韵江南苑），坐落于义桥镇核心，毗邻义桥镇人民政府，义桥镇属于湘湖新城板块的一部分。光耀•蹓跶公寓北濒滨江、闻堰镇，东面有萧山城区包围，南与临浦为邻，西依浦阳江。滨江区沿时代高架往南， 20**车程**；滨江区沿西兴大桥往南，经风情大道**项目，且可一路领略湘湖美景。

光耀蹓跶公寓是义桥镇核心头个花园社区，总建筑面积约6.8万平方米，由6栋欧洲新古典主义风格的小高层组成。建筑布局为低密度、高绿化的三板两进式结构。建筑立面以红色墙砖为主，部分石材干挂，独具特色的顶部退台式设计，欧式城堡风味浓郁。社区全人车分流设计，在增加安全感的同时，也大大提高了绿化率，同时减少汽车尾气及噪音污染。更有20000平方园林，借鉴西式造园手法，超大尺度的庭院空间面积，展示和谐人居的非凡体验。

蹓跶公寓区位图

户型上以80-90平方多变三房为主，另有部分130方左右舒适型户型，设计上侧重南北通透和充足采光，并有部分赠送空间，使整个室内空间更具可拓展性。

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世茂西西湖头次推出2号楼和15号楼200余套景观公寓，户型面积57㎡，89方，131㎡。均价9000元/㎡。全款92折，按揭96折。

周边楼盘：金顺锦绣时代中港金岸提香恒和依山郡城建锦昌年华

世茂西西湖位于杭州市余杭区余杭镇，距离市核心约22公里，与文一西路、02省道、杭徽高速咫尺之遥，20****杭州市核心。项目背依凤凰山，俯瞰新西湖，依托气势磅礴的新西湖规划，打造世界一等湖居生活。

世茂西西湖效果图

世茂西西湖户型图

世茂西西湖静静地依偎在湖光山色之中，建筑面积约47万平米，规划建有低密度别墅、观景高层。建筑沿湖、沿山、沿河自然生长，半山别墅，沿山、沿河零星布局，前瞰新西湖旖旎风光，更以国际一等标准，精心研磨奢华无匹的别墅气质。半山高层豪宅，前可瞰湖，后可观山，少有少有。

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金都西花庭在售3、4号楼共210套房源，户型有82、方90方、120方等，以三房为主。全款8折，按揭、分期、公积金8.5折。折后均价9500元/㎡-9600元/㎡。

物业地址：杭州余杭老余杭东至河道防护绿地南至同城印象三期。

金都西花庭沙盘

金都西花庭效果图

金都西花庭户型图

金都西花庭项目总建筑面积11.5万方，70年产权，容积率为2.0，建筑密度小于30％；绿地率大于30％；旨在打造一个集人文、山水、科技品质于一身的精致华宅；项目位于杭州大城西，文一西路，宝塔山下，东侧、北侧均沿河，西接宝塔山公园。大范围内靠近西溪国家湿地公园与小和山风景区，西邻“新西湖”休闲旅游度假区，地处杭州城西三大风景区的核心地带，景观旅游资源丰厚，空气质量高，生态宜居。

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恒厚阳光城预计2011年10月份开盘，主推70-90方小户型，价格待定。整个小区规划30幢楼，其中26幢为小高层（9层或11层），另4幢为18层的高层，户型面积有80-130方。

周边楼盘：世茂西西湖金顺锦绣时代恒和依山郡

恒厚阳光城A1户型86方

恒厚阳光城效果图

海恒阳光城位于余杭中泰乡石鸽社区（中港.金岸提香对面），整个小区规划30幢楼，其中26幢为小高层（9层或11层），另4幢为18层的高层。海恒阳光城交通非常方便，沿天目山路西行即可**，小区紧邻临近中泰派出所公交站，有K474、K474A、K474B、K474C、K475、K367等路线经过。

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中港金岸提香在售3号楼和7号楼，户型面积为66-140方，南北朝向，成交均价8500元/平方米.小户型优惠1万，大户型优惠2万，全款98折。

周边楼盘：华门新西湖小镇、绿野春天翠谷幽兰

中港金岸提香效果图（资料图片来源：吉屋网）

中港金岸提香，沿袭西班牙建筑风情，借鉴地中海风格元素，采用色彩跳跃的外立面，明快不张扬，自然又踏实。外立面设计着重突出整体的层次感和空间表情，通过空间层次的转变，打破传统立面的单一和呆板，使建筑整体立体感十足。拱形的门窗、红瓦缓坡的屋面、利落的建筑线条，都弥漫着地中海的原汁原味。

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广大同城印象在售容园2号楼，户型面积在82-110平方米之间，共计116套房源，折后均价约11000元/平方米左右。

周边楼盘：华源.福临花苑、百汇核心、西城时代家园更多>>>

同城印象（资料图片来源：吉屋网）

同城印象容园为文一西路大规模生态社区——同城印象三期组团，坐落于杭州大城西核心区域。项目以“城市连廊□静态别院”为定位，拥有会所、2万方社区商铺，省委党校、理工大、杭师大等学府毗邻左右，购物、休闲、娱乐、餐饮等配套设施应有尽有；经由文一西路，与主城区一脉相连，多条公交无缝对接，共享无碍配套。

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圆乡名筑少有头等批房源预计亮相时间为10月下旬，先推出17#、18#、19#，共100多套房源，户型从79—90㎡。目前，圆乡名筑•少有意向登记活动正火热进行中，凡客户凭借本人身份证前往售楼处领取意向卡，在头等批房源开盘时凭意向卡可额外享受一个点的优惠。

周边楼盘：大华海派风范金都西花庭

F组团鸟瞰图

圆乡名筑•少有位于杭州大城西文一西路底余杭镇核心地段，地理位置可谓是“天生丽质”，南有凤凰山，西靠新西湖，拥有得天独厚的自然景观。不仅如此，圆乡名筑•少有还拥有非常便捷的交通和相当成熟的商业配套。与杭州市区交通紧密连接，走文一西路或02省道，20多**的车程分别可到达城西西城广场和古荡，同时还拥有多条公交线路，30多**公交车程即可达到蒋村或古荡。小区周边拥有余杭汽车站、多家银行、农贸市场、幼儿园和中**校等配套设施。可谓是闹中取静，静中有闹。

永安圆乡名筑区位图

圆乡名筑•少有共有8幢多层洋房和1幢小高层组成，户型面积从79—130㎡不等。目前，杭州住宅市场上，大多数多层洋房都是140㎡以上的中大户型面积，而且价格低则2万多元/㎡，高则3-4万元/㎡，让众多客户望而却步，像圆乡名筑 •少有这种中小户型的多层洋房则是目前住宅市场上比较少有且抢手的产品。除户型外，在景观上，圆乡名筑一期的景观绿化因打造得精致和考究已经获得了业主和同行的认可，但圆乡名筑•少有的景观绿化将会在一期的基础上升级打造得更加至极。

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温莎郡预计2011年10月份开盘，首推1号楼高层公寓，共计120多套房源，主力户型85-90方，总价69万/套起，均价80万/套。项目于2011年3月1日开工，开发周期三年，预计排屋于2012年7月1日竣工，高层于2013年9月1日竣工。

温莎郡位于余杭仓前镇天目山路与文一西路间、东西大道东侧，项目物业类别为公寓，有高层和排屋两种建筑类别。于2011年3月1日开工，开发周期三年，预计排屋于2012年7月1日竣工，高层于2013年9月1日竣工。

温莎郡整体效果图

温莎郡内部配套齐全，有凯飞体育运动核心、希尔商业广场、24**便利超市、幼儿园等。周边有中**、幼稚园、商场、邮局等。且濒临西溪国家湿地公园、江南春文化主题公园、金沙滩园艺基地、余杭小白菜文化园，为居民的生活提供了方便。

核心景观效果图

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美好桂花金座目前在售1号楼均价8700元/平米，2号楼均价8900元/平米，观景好楼9号楼均价9600元/平米，所有房源均可享受96折优惠。另外，该项目定期推出特价房，详情请咨询售楼处。

物业地址：杭州余杭临平星桥街道星桥社区星都路（星都路与学前路交界处）

美好桂花金座项目位于星桥街道星桥社区星都路与学前路交界处，东至星韵路，南至学前路，西至星都路，紧邻地铁1号线和3号线。美好桂花金座是绿城仅次首名代高层公寓建筑，景观设计由一等别的园林景观设计单位安道国际主笔，以规则式布局体系由西向东依次排列而来，形成半开放的千亩轴对称式长方形内部景观区域。美好桂花金座户型设计合理控制在78-136㎡之间，卧室和客厅尽量争取核心绿地或组团绿地。边端户型结合造型尽量设置边厅，以增加边端住户的展开面，也增加了与户外的沟通。所有户型都设置了大面积落地窗。

美好桂花金座效果图

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东田擎天半岛在售景观高层格兰郡3号，均价在10000-11000元/平米左右，开盘当日去化率在50%左右。另外在售林荫水岸13号，均价在10000-11000元/平米，总价75万/套起，总共104套房源。以80-90平米的小三房为主，为中间套，均价10000元/平米；另有138平米的可变4居，均价11000元/平米。目前还剩余格兰郡水岸1号楼少量房源，均价10680元/平米。享有一次性付款98折、按揭99折的优惠。

擎天半岛鸟瞰图（资料图片来源：吉屋网）

东田擎天半岛，在具有人居价值的临平星桥板块，北靠藕花洲大街，南邻临丁路，紧邻规划地铁1号线和3号线，打造杭州城东北大规模高尚居住区。总建筑面积约36万方，规划设计尊贵英伦联排别墅区、俊雅高层景观公寓和英伦风情商业街区，创造人、土地、环境的高度和谐。

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价格：均价9500元/平方米

物业地址：杭州余杭临平北沙西路（临平星河路与北沙西路交叉口）

金都夏宫目前在售荷院5号楼，均价为9500元/平方米。2、3号楼86、87、88方的小户型，均价为9300元/平方米。目前的近日的优惠信息是：每平米直减800元，另有在售排屋，户型200-300方不等，均价28000元/平方米。

金都夏宫地快毗邻临平经济开发区核心商贸区，距临平主城约4公里，直通临平山隧道与沃尔玛城和余杭区镇府相连；紧接杭州地铁1号线的荷花塘站点，周边有余杭实验**、临平核心**、杭州二中树兰**等院校；临平商贸城、临平山公元、京杭大运河等名山、名河环绕，医院及长途客运站近在咫尺。金都夏宫整体规划形成了座北朝南的半围合布局，气势宏大；中轴线与水系形成一字形布局，工整对称，充满庄严感与仪式感；建筑山势层层而进，形成优雅天际线，保证了景观均好性，以及日照、通风、出行便利、居住私密度等问题。本地块由地势分为丘陵、平地两块，由住宅地块及商业、公共基础设施用地组成，地块整体较为方正，总用地面积298048平方米，总建筑面积（含地下车库及架空层绿地）60余万平方米。

售楼地址：北沙西路（北沙西路与星河路交界处，金都夏宫现场）

金都夏宫效果图

金都夏宫

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物业地址：杭州余杭临平临平荷禹路33号（邱山隧道北口，荷禹路振兴路西南角）

售楼地址：临平荷禹路33号

金帝海珀效果图金帝海珀总占地14万多平方米(216.3亩)，总建筑面积35万平方米，容积率2.4-2.5。其中一期占地4.8万平方米，地上建筑面积12万平方米，容积率2.5，建筑密度13.84%，绿地率35%，总户数993户。金帝海珀地处临平副城的未来核心，邱山隧道北口，荷禹路与振兴路交叉口，毗邻地铁荷花塘站。邱山隧道7、8月通车后，5**内就可到达临平市区。紧邻城市绿肺——临平山公园，金家角河环绕小区西南面。良好的生活环境、便利的交通条件、完善的生活配套，自然享受未来巨大的价值成长空间。金帝海珀由9幢ART DECO新古典主义风格的高层（26-31层）组成，半围合式布局，形成一个近25000平米的超大中庭院。与紧邻的映荷公园相互衬托，双私家公园，业主独享，营造了优美的生活环境。

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经纬美耀湾在售4号、5号两幢高层公寓，户型面积为86-142方，以90平米三房为主，均价9200元/平方米。另外，美耀湾还推出了17号、31号、32号三栋排屋，户型均为五室三厅，均价约为19000元/平方米。项目整体将于2013年10月交付。具体优惠详情请咨询经纬美耀湾售楼处。

经纬美耀湾位于杭州市余杭区星桥街道，东至星源路，南临星翰路，总用地面积为70917.103平方米。美耀湾由6幢点式高层,4幢板式小高层，2幢复式多层以及30幢联排低层住宅和2幢三、四层商业用房组成。地上总建筑面积为92350 平方米，地下总建筑面积为26086平方米。

容积率：1.30

售楼地址：藕花洲大街（星都大道与藕花洲大街交叉口，公交总站正对面）

经纬美耀湾效果图

经纬美耀湾交通图